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전문건설업 6월 경기 전망, 7월 잠시 주춤… “내년 초까지 경기 폭락 없을 것” 건정연, 6월 전문건설업 경기실사지수 조사결과 발표
  • 이형주 (jeremy28@naver.com)
  • 입력 2018-07-12 16:39
  • 수정 2018-07-12 16:39

[환경과조경 이형주 기자] 지방선거 영향으로 7월에는 건설경기가 잠시 주춤하는 모양새를 보이다가 하반기 주택분양물량 상승으로 건설업황이 일정수준 회복될 전망이다. 내년 초까지는 건설경기 폭락은 걱정하지 않아도 된다는 것이 전문가들의 의견이다.


대한건설정책연구원은 전문건설업의 경기평가와 전망을 담은 ‘2018년 6월 전문건설업 경기실사지수(SBSI)’를 12일 발표했다.


6월의 전문건설업 경기실사지수는 5월(79.7)과 유사한 수준인 78.5포인트로 조사됐으며 7월에는 66.7포인트로 악화될 것이란 예측이 나왔다. 건정연에 따르면 이는 지방선거 등의 시기적 요인의 영향으로, 금년 하반기에 예정된 주택분양물량이 상반기보다 크게 늘어났다는 점 등을 감안하면 시간경과에 따라 건설업황은 일정수준 회복될 것으로 전망된다.


참고로 국내 10대 건설사들은 금년 하반기에 약 12만5000가구를 공급할 예정이며 이는 상반기 분양 물량의 약 1.8배에 달하는 수준이다. 건정연은 이들의 주택분양물량이 서울과 수도권에 집중돼 있어 추후 조사에서 중소건설업체들의 경기평가에 편차가 발생할 수 있으니 주의할 것을 당부했다.


지역별로 보면 수도권은 72.5포인트로 전월(85.7)보다 크게 하락한 반면 지방은 전월 77.8포인트에서 80.3포인트로 소폭 상승했다. 7월에는 수도권과 지방 모두 금월보다 악화될 것으로 전망된다.


공사수주지수는 원도급은 74.0포인트로 전월(76.8)에 비해 큰 차이는 보이지 않았으며, 하도급은 68.9포인트로 전월과 동일하다. 7월의 전망치는 원도급과 하도급 모두 금월보다 악화될 것으로 전망된다.


공사대금수금지수는 전월 87.0포인트에서 75.7포인트로 크게 악화됐으며, 자금조달지수도 지난 5월(79.7)보다 낮은 72.9포인트로 조사됐다. 동 지수의 경우 전년 동월에는 이례적으로 높은 91.5를 기록했으나 그 이후로는 80전후로 등락을 거듭해 왔다.


인건비지수는 지난 5월과 동일한 65.5포인트로 집계됐다. 이는 전년도의 2분기 및 3분기와 비교하면 대폭 개선된 수준이지만 여전히 타 지수보다 낮게 조사됐다. 금년 아파트 입주물량이 역대 최대 규모라는 점 등을 감안하면 동 지수에 긍정적인 환경요인은 앞으로도 쉽게 찾을 수 없을 것으로 보인다.


자재수급지수는 전월(104.0)보다 소폭 하락한 100.6포인트로 집계됐다. 주요 건설자재들의 가격이 하락세를 보임에 따라 건설업체들의 자재수급에는 별다른 문제가 없는 것으로 알려져 있으나, 자재업체들의 단가인상요구는 지속되고 있는 상황이다.


장비수급지수는 지난 5월(104.5)보다 소폭 하락한 101.7포인트로 집계됐다. 이는 전년 동월(112.8)보다도 낮은 수준이지만 여전히 국지적인 수요 초과 같은 건설현장에서의 장비수급문제는 부각되지 않고 있다.


이은형 건정연 책임연구원은 “지방선거 등의 변수로 인해 응답업체들의 경기평가는 다소 하락했지만, 금년의 주택준공물량을 하반기에 예정된 분양물량 등이 일부 상쇄할 수 있다면 시간경과에 따라 건설업황은 일정수준 회복될 가능성이 높다”고 평가했다.

 

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전문건설업 경기실사지수 평가 및 전망 추이(자료=대한건설정책연구원 제공)

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