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[2019 아파트 조경 ④] GS 자이, 기후변화 대응으로 쾌적한 단지 조경 실현 격년마다 조경디자인 매뉴얼 작성…일관된 조경 품질 유지
  • 박광윤 (lapopo21@naver.com)
  • 입력 2019-05-28 08:26
  • 수정 2019-05-28 08:26

GS건설 - 가로.jpg

 
[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 한국의 아파트는 1962년 완공된 최초의 단지 개념인 ‘마포아파트’를 시작으로 지금까지 급속한 발전과 변화를 겪고 있으며, 현재까지 주택문제를 해결하기 위한 일환으로 지어져 우리나라 주거형태의 약 54%를 차지하는 대표적인 주거 형식으로 자리매김 하고 있다.
 
초기 민간 건설사에서 사명(社名)으로 아파트를 짓던 시대를 지나, 1995년 이후부터 아파트 공간의 차별화를 도모하기 위해 친환경, 생태, 웰빙 등의 개념을 도입했고, 1999년 후반부터는 건설사에서 브랜드 론칭을 통해 아파트의 가치를 더 높이고 있다. GS건설도 2002년 ‘Xi(자이)’라는 브랜드 론칭을 통해 브랜드를 적극적으로 알리게 됐다.
 
특히 조경은 아파트 브랜드 가치를 높이는 중요한 요소라 할 수 있으며, 단지의 쾌적성 증가, 친환경 단지 조성, 단지 이미지 향상, 미기후(microclimate) 조절, 주민들의 커뮤니티 향상, 단지의 브랜드 가치 제고 등에 긍정적인 영향을 끼치고 있다. 따라서 이러한 긍정적 기능을 갖는 조경은 아파트 단지의 친환경적 외부공간 조성에 필수적인 요소로 시사되고 있으며, 아파트단지의 품격을 높이고 트렌드를 반영하는 수단이 되고 있다.
 

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GS 자이, ‘숲’ 조경 콘셉트로 다양한 다층식재공간 조성
  
신도시 개발 이전 조경은 최소한의 수목식재로 준공을 받기 위한 하나의 수단에 불과했다. 이후 일산과 분당 등의 신도시 개발로 인해 단지 내 환경에 관심을 가지게 됐고, 1990년대 초반부터 조경소재가 다양화되고, 수경시설 같은 특화된 시설물이 등장하게 됐다. 이때까지만 하더라도 물량 위주의 단순한 조경이 대부분이었으나, 2000년을 전후로 특화된 공간의 조경이 도입됐고, 생태, 건강, 힐링 등의 자연친화적인 공간이 적용되기 시작했다. 이후 감성디자인으로 고급화, 차별화하고, ‘힐링’, ‘가든’ 같은 다양한 스토리텔링이 분양요소로의 조경으로 업그레이드 돼 지금까지 발전돼 오고 있으며, 아파트의 경제적 가치에도 영향을 끼칠 만큼 중요한 영역으로 자리매김 하고 있다.
 
GS건설은 2002년 ‘Xi’ 브랜드 론칭 이후 기존의 개념에서 벗어난 새로운 조경 콘셉트를 개발함으로써 브랜드 가치의 극대화와 대외 경쟁력을 확보했다. Xi 론칭 이후 지금까지 숲이라는 아이덴티티를 바탕으로 발전해 오고 있다. 2007년 다층식재를 적용한 ‘숲’이란 콘셉트를 시작해 매년 차별화된 공간을 개발·적용해오고 있다.
 

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‘환경대응형’ 조경으로 확장
 
최근 Xi 조경은 폭염, 폭설, 폭우 등 급격한 기후변화에 대응하기 위한 환경대응형 조경을 단지에 적극적으로 적용하고 있다. 빗물을 효율적으로 활용하기 위해 쿨링존을 만들어 레인가든이나 빗물저류침투형 식재플랜터, 저관리형 옥상녹화 등을 적용하고 있으며, 여름철 급격한 기온상승에 적응하는 단지를 만들고 있다. 또 단지 내 휴게시설이나 놀이터에도 미스트 분수를 적용해 여름철에 재미와 시원함을 동시에 주고 있다.
 
숲이라는 콘셉트를 유지하면서 소규모 고급정원의 가든 개념을 도입해 바비큐장과 연계한 텃밭, 내 집 앞 마당에 조형물과 조명시설로 아늑하고 고급스러운 분위기의 휴게공간인 그린 알파룸, 놀이터의 개념을 확장시킨 스토리 중심의 키즈정원 등을 조성하고 있다.

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좌측은 레인가든 / 우측은 빗물저류침투형 식재플랜터

 


Xi만의 시설물, Xi만의 가든   
 
Xi는 2005년부터 퍼걸러, 벤치, 휀스 및 운동시설물 등에 자체 디자인을 적용한 ‘TDS(total design solution) 시설물’을 개발해 적용해 오고 있으며, 기성제품에서 탈피해 자이만의 고유한 디자인으로 지금까지 적용하고 있다.
 
Xi 조경을 대표하는 ‘엘리시안 가든’은 이상향의 파라다이스를 뜻하며, 제주경관을 모티브로 제주팽나무와 화산석을 활용한 정원으로, 전 프로젝트에 적용돼  좋은 반응을 얻고 있다.
 
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TDS 휴게시설물. 사용의 확장성과 융퉁성을 고려한 multi-functional street furniture

 

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TDS 체육시설물

 

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엘리시안가든

 

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동천자이2차 CG(2019년 5월 준공). 하버드대 니얼 커트우드 교수가 ‘동천 유토피아’를 주제로 콘셉트 설계를 진행했다. 단지 중앙에 넓은 엘리시안 가든과 진경산수원, 티하우스 등이 조성돼 있으며, 다층식재 개념 적용으로 숲의 컨셉을 잘 나타냈다.

 

 

무엇보다 빼놓을 수 없는 Xi의 자랑거리는 최고의 조경을 만들고자 하는 열정과 노하우다. 최고는 단시간에 만들어지는 것이 아니라 오랫동안 노력해온 결과물로써, GS건설은 아파트 트렌드를 선도하고 Xi 브랜드에 부합하는 경쟁력을 확보하기 위해 2016년부터 격년으로 도서작성 매뉴얼, Xi 가든 상품, 신상품 개발, 조경설계 업무 프로세스, 조경 마감품질 기준 등을 표준화한 ‘Xi 조경디자인 매뉴얼’을 개발해 적용해 오고 있으며, 작성된 표준 규정에 의해 일관성 있는 조경 품질을 구현하고 있다.
 
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최근 자이의 조경 _ 평택센트럴자이2차(사진=GS건설 제공)

 

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청주자이

 

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서울숲센트럴자이

 

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동천자이1차

 

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2019년 07월에 준공 예정인 흥덕파크자이. 커다란 리조트와 같은 단지 조성을 목표로 진행하고 있다. 단지 내 주요 가든을 연결하는 힐링코스와 산책과 운동을 위한 헬시코스, 두개의 테마산책로를 중심으로 연계한 갖가지 조경 특화공간은 단지내 단차를 십분활용하여 입체적인 경관을 파노라마처럼 엮어주도록 했다.

 

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2019년 10월 준공 예정인 오산시티2차. 오산시티1차와 연계해 2000세대가 넘는 대단지로서의 웅장한 조경을 보여준다. 오산1차에서 입주자들의 사랑을 독차지하고 있는 중앙광장의 엘리시안 가든을 한 단계 더 업그레이드해 제주 곶자왈 풍경을 담아내고 있으며, 가든 초입에 소사나무림을 조성해 어디에서도 볼 수 없는 자이만의 새로운 풍경의 그랑파크를 만들어내고 있다.

 

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댓글(1)
조영철 2019-05-28 (16:57)
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CG제안으로 그림을 보여주는 것이 아닌 실제적인 조경공간을 실현하는 자이조경! 멋지고 좋아요! ^^ 반포자이, 일산자이를 지나 최근 서울숲, 청주센트럴, 동천1,2차, 한강센트럴, 평택자이 1,2,3차 등
  • 환경과조경 2020년 4월
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공모전
  • 구)진주역 복합문화공원 조성 기본 및 실시설계 설계공모 건립 대상지는 진주역사 이전으로 낙후된 원도심 주거지 활성화, 지역특색을 살린 복합문화공원을 조성함으로서 시민의 휴식과 정서 함양의 공간을 제공하고 역사·문화자원을 중심으로 주변지역과 연계한 관광거점으로서의 발전을 도모하고자 『구)진주역 복합문화공원 조성』 설계자 선정을 하고자 한다. 해당 지역은 철도유휴부지의 차별화된 가치창출 및 진주시 대표 문화거점 공간으로 체계적인 활용방안이 필요한 장소이다. 특히 앞으로 이전될 국립진주박물관과 조성될 복합문화공원과의 연계를 통해 문화-관광 거점으로 주민생활환경 개선 및 생태환경 보존과 역사자원 정비를 통한 여가・문화 활동 공간으로 전 연령대의 지역주민들이 즐겨 찾는 편안한 일상속의 공간을 균형적으로 구성하여야 한다. 개요 사업명칭: 구)진주역 복합문화공원 조성 기본 및 실시설계 설계공모 대지위치: 경남 진주시 강남동 245-110번지 일원 시행 및 주관기관: 경상남도 진주시 규모: 42,077㎡ 예정 사업기간: 2020년 ~ 2021년 (2년간) 추정 공사비: 9,464,905,000원 (제경비, 부가가치세, 부대비용 포함) 설계비: 535,095,000원 (부가가치세 및 손해배상보험료 포함) 예정 설계기간: 180일 일정 공 고: ‘20.3.23.(월) 참가등록 접수: ‘20.3.23.(월) ~ ’20.4.10.(금) 16:00 / 방문 또는 E-mail접수 현장설명(의무사항 아님): ‘20. 4. 10.(금) 14:00 / 장소 : 진주역 차량정비고 앞 질의접수: ‘20. 4. 14.(화) / 질의서 양식에 의한 서면질의(E-mail접수) 질의회신: '20. 4. 21.(화) / 홈페이지에 게재 작품접수: ‘20.6.12.(금) 10:00~17:00 / 장소 : 진주시 도시계획과 심 사: ‘20.6.22.(월) / 설계도판 및 설계설명서 심사 심사결과 발표: ‘20.6.24.(수) / 심사일에 따라 조정 가능 작품시상: 추후 공지 ※ 단, 상기 일정 및 장소는 추후 변경될 수 있으며 변경된 일정은 별도 통보 공모 홈페이지 http://www.jinju.go.kr (고시공고, 도시계획과 공지사항) 공모 담당자 진주시: 도시계획과 공영개발팀 김영훈 주무관 (kim520@korea.kr, 055-749-8934) 공모관리팀: 마실와이드 (masil@masilwide.com, 02-6010-1022)
  • 잠실한강공원 자연형 물놀이장 설계공모 공 모 개 요 ◦ 공 모 명 : 잠실한강공원 자연형 물놀이장 설계 공모 ◦ 위 치 : 대한민국 서울특별시 송파구 한가람로 65(기존 잠실 한강공원 야외수영장 중심) ◦ 공모방식 : 일반설계공모 ◦ 설 계 비 : 415,000천원 ◦ 예정공사비 : 9,700,000천원 참 가 자 격 ◦ 국내·외 조경기술사 모두 참여가능하며, 공동응모 시 총 3인까지 가능함 ※ 자세한 사항은 본 공고 시 설계 공모 지침서 참고 공 모 일 정 ◦ 공 고 : 2020. 03. 23. (월) ◦ 참가등록 : 2020. 03. 23. (월) ~ 2020. 05. 15. (금) ◦ 공모설명회 : 2020. 04. 08. (수) 15:00 ※ 성동구 강변북로 257 한강사업본부 1층 식당 ◦ 질의접수 : 2020. 04. 08. (수) ~ 2020. 04. 10. (금) ◦ 질의응답 : 2020. 04. 17.(금) ◦ 작품접수 : 2020. 05. 18. (월) 10:00 ~ 2020. 05. 20. (수) 18:00 ◦ 작품심사 : 아래 심사 일정 참조 ◦ 결과 발표 : 2020. 06. 04. (목) 심 사 ◦ 기술검토 : 2020. 05. 22. (금) ◦ 작품심사 : 1차 2020. 05. 27. (수), 2차 2020. 06. 03. (수) ◦ 심사위원회는 설계 공모 웹페이지 『서울을 설계하자』 (http://project.seoul.go.kr)에 명단 공개 상 금 -당선작 : 실시설계 계약체결 우선협상권 -2등작 : 16,600,000원 -3등작 : 12,450,000원 -4등작 : 8,300,000원 -5등작 : 4,150,000원 문 의 처 ◦ 서울특별시 한강사업본부 공원시설과 ☎ 02. 3780. 0899 ◦ 설계 공모 웹페이지 : 『서울을 설계하자』(http://project.seoul.go.kr)
  • 서울관광플라자 공모개요 ○ 공모명: 서울관광플라자 설계공모 ○ 위 치: 대한민국 서울시 종로구 청계천로 85(관철동 10-2) 삼일빌딩 ○ 설계범위: 삼일빌딩 내 1층을 로비 중 일부를 포함한 지상 4층 ~11층 내부 ○ 공모방식: 제안공모 ○ 설 계 비: 1억8천235만원(부가세포함) ○ 총 공사비: 60억 이내(물품구입비 포함) 참가자격 ○ 국내·외 건축사 또는 건축 및 인테리어 관련 전문가_해당 경력을 증빙할 수 있는 자로 필요시 건축사사무소 및 해당 기술자와 협업할 수 있는 자 (※ 자세한 사항은 설계공모지침서 참고) 공모일정 ○ 참가등록: ‘20.03.25.(수) ~ 04.15.(수) 17:00 마감 ○ 질의접수: ‘20.03.30.(월) ~ ‘20.04.01.(수) 17:00 마감 ○ 질의답변: ‘20.04.06.(월) ○ 작품접수: ‘20.04.20.(월) ~ ‘20.04.22.(수) 17:00 마감 심사 ○ 1차 심사: ‘20.04.23.(목) ○ 2차 심사: ‘20.04.24.(금) (※ 심사위원회는 설계공모 통합 홈페이지에 명단 공개, 설계지침서 내 확인 가능) ○ 심사결과 발표: 20.04.27.(월) 상금 ○ 당선작: 기본 및 실시설계 우선협상권 ○ 우수작 및 가작: 4인 이내 보상비 지금 (※ 설계공모지침서 참조) 문의처 서울관광재단 발주부서: 서울관광플라자 TF팀(02-3788-8141) 공모전용 홈페이지: ‘서울을 설계하자’(http://project.seoul.go.kr)