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  • 디지털기술로 도시 문제 해결 모색
    [환경과조경 이형주 기자] 서울디지털재단은 서울시 정책의 시민 참여 저변을 확대하고, 국민적 공감대 형성을 도모하기 위해 ‘I DIGITAL U, 서울시를 디지털화하다’ 공모전을 개최한다. 이번 공모전은 서울시에서 발생하고 있는 각종 도시문제를 최신 디지털 기술을 접목해 해결할 수 있는 아이디어를 모으기 위해 열린다. 아이디어 공모전의 참여주체를 일반 시민, 관련 분야 종사자 및 전공자 등으로 구성해, 정책화 가능한 시민 중심의 아이디어 발굴에 중점을 두고 있다. 공모 아이디어는 수상 후보를 1차로 선정 후 서울디지털닥터단(ICT분야 민간 전문가 네트워크)의 멘토링 과정를 통해 구체화하고 6월 말 최종 수상작을 선정하게 된다. 공모분야는 ▲안전한 서울시(도시안전, 교통 분야) ▲따뜻한 서울시(복지, 건강, 여성가족, 교육, 주택건축 분야) ▲꿈꾸는 서울시(경제, 일자리, 문화관광, 도시재생 분야) ▲숨 쉬는 서울시(환경, 녹지 분야) 등으로 4개 분야로 구분된다. 공모에는 서울시 디지털 정책 사업에 관심이 있는 일반 시민 누구나 참여할 수 있으며, 민주주의 서울, 서울시, 재단 홈페이지에서 공모전 페이지를 통해 양식을 다운로드 받아 5월 23일까지 접수하면 된다. 시상은 최우수 1팀에 100만 원, 우수상 4팀 각 50만 원의 상금이 주어지며, 장려상 8팀을 포함한 모든 수상자들에게는 서울디지털재단 이사장 상장이 수여된다. 공모와 관련한 보다 자세한 사항은 서울디지털재단 디지털정책팀으로 문의하면 된다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-04-18
  • LH, 행복도시 시민체감형 스마트서비스 공모 실시
    [환경과조경 이형주 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)가 스마트 시티에 적용 가능한 스마트서비스 기술 공모를 실시한다. LH는 행정중심복합도시 내 스마트 시티 체험존에 시범 도입할 시민체감형 스마트 서비스를 공모한다고 18일 밝혔다. LH는 이번 공모를 통해 스마트 시티 기술을 보유한 전문기업에게 행복도시 스마트 시티 체험존을 테스트베드로 제공하고 서비스를 구현해 시민들이 스마트 시티를 체험할 수 있도록 할 계획이다. 체험존 위치는 세종시 1-5생활권과 연접한 호수공원, 다솜로 및 호수 제2주차장 내 홍보존 등으로 시민들이 여가, 휴식을 위해 자주 찾는 장소다. 공모대상은 시민체감형 스마트 서비스(기술, 솔루션)로 즉시 구현이 가능한 제품군으로, 이에 대한 권리를 가진 기업이면 응모할 수 있다. 접수된 스마트 서비스는 심의위원회에서 체감도, 경제성, 운용성 등을 심사하며, 선정된 서비스를 대상으로 LH와 해당기업 간 협약을 체결하고 체험존에 구축할 예정이다. 구축 이후에는 시민, 관계자 등이 참여하는 선호도, 실효성 평가를 통해 만족도가 높은 체감형 서비스를 타 사업지구에 확대 적용하고 스마트 시티 국가 시범도시 사업과도 연계할 계획이다. 한편 지난해 공모를 통해 선정된 서비스로는 체험존 AR안내, 스마트텔링, VR체험관, 스마트알리미, 스마트공원조명이 있으며, 체험존에 구축돼 운영 중에 있다. 공모신청 기간은 5월 14일일부터 15일까지이며 신청서와 관련서류를 LH 스마트도시개발처로 우편 또는 방문 제출하면 된다. 공모와 관련된 보다 자세한 사항은 LH 홈페이지에 게시된 공고문을 확인하면 된다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-04-18
  • 부산에서 ‘스마트 시티’ 체험해 보자!
    [환경과조경 이형주 기자] 부산시가 ‘스마트 시티’와 관련된 기술을 집약적으로 체험해볼 수 있는 전시회를 마련한다. 부산시는 21일부터 22일까지 벡스코 제2전시장에서 ‘제17회 부산과학축전’을 개최한다고 17일 밝혔다. 올해로 17회째인 부산과학축전은 부산시와 부산시교육청이 주최하고 부산과학기술협의회와 부산시과학교육원이 공동 주관한다. 이번 행사는 ‘스마트 시티, 부산!’이란 주제 아래 5개 주제별 전시관과 특별행사들로 꾸며진다. 스마트 테크 전시관에선 스마트 가로등, 스마트 파킹, 스마트 미세먼지 측정 및 생체인식기술 등을 직접 체험해볼 수 있다. 스마트 과학관 전시관은 국립부산과학관, 부산해양자연사박물관, 국립수산과학관, LG사이언스홀 등이 모여 조성되는 ‘부산과학관 마을’이다. 여기에서는 드론시뮬레이터, 로봇공연, 스크래치 홀로그램, 철봉로봇 등을 즐길 수 있다. 스마트 드림 전시관은 부산지역 중고교 60개 과학 동아리들이 그동안 갈고 닦은 과학적 소양을 펼치는 경연장으로, 과학발표회 및 드론 등을 체험할 수 있다. 스마트 스토리 전시관에서는 여러 과학자들이 시민들을 상대로 과학이야기를 풀어내는 강연을 펼칠 예정이다. 스마트 시티즌 전시관에서는 과학벼룩시장, 로봇옷 만들기 등 시민 참여의 장이 마련되며, 실버대상 실버존 및 사이언스 북파크를 운영한다. 과학벼룩시장은 집에서 사용하지 않는 과학서적 장난감 등을 서로 교환하고 나누는 장터로 사전 접수를 통해 진행할 예정이다. 이밖에도 특별행사로서 천체망원경 및 이동식 천체투영관 등 천문관련체험, 부산시소방본부의 소방안전 및 탈출체험, 응급처지 체험장 및 경찰청 과학수사대 체험 등이 펼쳐질 예정이다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-04-17
  • 서울형 도시재생, 서울 전역으로 확대
    [환경과조경 이형주 기자] 서울형 도시재생의 범위가 기존 13개 도시재생활성화지역에서 서울 전 지역으로 확대된다. 서울시는 이 같은 내용이 담긴 ‘2025 서울시 도시재생전략계획’(이하 전략계획)을 새로운 트렌드와 정책‧제도적 변화를 반영해 변경한다고 17일 밝혔다. ‘2025 서울시 도시재생전략계획’은 ‘서울형 도시재생’의 방향과 구체적인 추진전략을 담은 도시재생 최상위 법정계획이다. 시는 ‘서울형 도시재생’ 미래 추진방향에 해당하는 ‘서울시 도시재생 기본방침’을 수립해 전략계획에 새롭게 포함하고, 정부의 ‘도시재생 뉴딜’ 정책 방향과 정합성도 고려했다는 설명이다. ‘서울시 도시재생 기본방침’에는 국가와의 분권협력을 명시하고, 정부-서울시-자치구 간 역할을 정립한다. 또한 재생이 시급하고 잠재력이 높은 지역은 도시재생 뉴딜사업(국비지원)을 공모하는 내용을 담아 마중물 예산 규모와 유형도 조정한다. 그동안 공공 주도, 공동체 역량 강화에 집중됐던 도시재생사업 방향도 주민‧민간이 주도하고 공공은 지원하는 가운데 지역분권, 일자리 창출, 지속가능성을 담보하는 내용으로 개선한다. 기존 서울형 도시재생의 범위를 도시재생활성화지역(13개) 위주에서 그 외 지역까지 확대, 역세권 청년주택, 소규모 정비사업, 전통시장 활성화 같은 다양한 도시계획사업과 연계해 시너지를 낼 수 있도록 했다. 이밖에도 기본방침에는 서울형 도시재생의 비전 및 목표, 5대 권역별(도심권‧동남권‧동북권‧서남권‧서북권) 도시재생 구상 등을 담았다. 기존 서울형 도시재생은 초기 공동체 역량 강화에 집중했다면, 앞으로의 서울형 도시재생은 ‘시민이 행복하고 지역이 활력있는 도시재생 특별시, 서울’이라는 비전 아래 ▲국가와의 분권‧협력 ▲일자리 창출 ▲안전한 정주환경 ▲지속가능한 미래라는 네 가지 목표 달성에 집중한다. 5대 권역별 도시재생 구상은 최상위 도시재생 법정계획이라는 위상을 고려해서 생활밀착형 도시계획인 ‘2030 서울생활권계획’을 포함하고 최근 발표된 국토교통부 ‘도시재생 뉴딜 로드맵’을 반영해 ‘광역교통 개선계획’, ‘풍수해 저감 종합대책’, ‘안전관리 기본계획’ 등 안전‧방재 분야 서울시 계획까지 반영해 권역차원의 통합적인 재생방향을 제시했다. 아울러 확대‧다양화되는 도시재생사업을 뒷받침하고 그동안 도시재생사업 추진 과정에서 나타난 애로사항을 해소해 사업 추진에 효율성을 높이는 방향으로 전략계획 내용을 신설 또는 변경했다. 프로세스는 준비, 계획, 실행, 자력재생단계 순으로 추진되는 기존 4단계에서 계획 수립과 사업 실행을 동시에 추진하도록 거버넌스 구상, 계획 및 실행, 자력재생단계의 3단계로 개편한다. 또한 실행주체는 기존 ‘도시재생지원센터’ 중심에서 주민‧공공이 참여하는 ‘민관상생협의회’로 확장한다. 공공 마중물사업 이후 마을협동조합, 지역재생기업(CRC) 등을 통해 주민 스스로 도시재생을 이끌어갈 수 있도록 사업 초기부터 지속가능성을 확보한다는 목표다. 한편 시는 오는 18일 오후 2시부터 서울시청 본관 3층 대회의실에서 전략계획 변경(안)에 대한 일반시민과 관련 전문가의 의견을 묻는 공청회를 개최한다. 공청회는 ▲강희은 서울시 재생정책과장의 ‘서울시 도시재생 기본방침’ ▲윤옥광 서울시 재생전략팀장의 2025 서울시 도시재생전략계획 변경(안) 발표 ▲패널토론 및 방청석 질의답변 순으로 진행된다. 패널토론은 최막중 서울대 교수를 좌장으로 ▲홍경구 단국대 교수 ▲이영은 토지주택연구원 수석연구원 ▲임선영 중앙일보 기자 ▲소성환 국토부 도시재생사업기획단 주거재생과장 ▲김인희 서울연구원 선임연구위원 ▲조준배 SH공사 도재생기획처장이 참여한다. 전략계획은 공청회 이후 시 도싲재생위원회 심의 등을 거쳐 올 상반기 중 최종 확정된다. 공청회에 직접 참여할 수 없는 시민들은 홈페이지와 이메일을 통해 5월 18일까지 전략계획(안)에 대한 서면의견을 제출할 수 있다. 보다 자세한 내용은 서울시 도시재생본부 재생전략팀으로 문의하면 된다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-04-17
  • 경기도, 수원시 도시재생 전략계획 승인 '구도심 재생 탄력'
    [환경과조경 나창호 기자] 수원시 매산동, 행궁동 등 6개 지역에서 도시재생 뉴딜사업이 본격화 된다. 경기도는 지난 2월 7일 경기도 도시재생위원회가 조건부 승인한 수원시 도시재생 전략계획에 대한 심사를 실시, 해당 요건에 대한 이행작업이 완료돼 16일 최종 승인했다고 밝혔다. 대상지는 매산동, 행궁동, 연무동, 세류2동, 매탄4동 등 5개동 6개소이다. 수원시 진단결과 42개 행정동 중 52%인 22개동이 쇠퇴지역으로 분류됐다. 시는 이 가운데 이번 6개 지역을 도시재생 활성화지역으로 지정했으며, 유형별로는 일반근린형 5개소, 중심시가지형 1개소다. 수원시는 ▲행궁동·연무동에는 역사자산 활용 및 아동·청년 맞춤프로그램 운영 ▲매산동은 상권활성화 및 생활환경개선 ▲세류2동은 수원비행장 이전 대응 ▲매탄4동은 주차장 조성비용을 지원하는 그린파킹과 주민 공동체 회복 등의 재생전략을 추진할 예정이다. 이에 따라 도내 도시재생 사업 대상지역은 기존 부천 7개, 평택 7개, 성남 17개, 안양 7개 등 총 38개소에서 수원 6개소를 합쳐 5개시 44개소가 됐다. ‘도시재생 전략계획’은 좁은 도로와 오래된 건물 등으로 어려움을 겪고 있는 구도심 지역을 활성화시키는 도시계획으로 지난 2013년 12월 시행된 ‘도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법’에 따라 각 시군이 수립하고 경기도가 승인한다. 시군은 인구와 산업체수 감소, 노후 건축물 등 도시의 쇠퇴 정도를 진단하고, 도시재생의 시급성·파급력 등을 종합적으로 고려해 도시재생 활성화지역을 선정하고 재생전략을 수립한다. 경기도 관계자는 “도내 31개 시·군 전체가 도시재생사업에서 소외 되지 않도록 예산 및 행정적 지원을 통해 구도심 주민들의 삶의 질 향상에 도움이 될 수 있도록 하겠다”고 말했다.
    • 나창호ch_19@daum.net
    • 2018-04-16
  • LH, ‘통영 폐조선소 도시재생 마스터플랜 국제공모’ 추진
    [환경과조경 이형주 기자] 조선업 침체로 어려움을 겪고 있는 통영의 경제 위기 극복을 위한 도시재생 사업이 국제공모를 시작으로 본격 추진된다. LH는 통영을 글로벌 관광거점으로 조성하기 위한 ‘통영 폐조선소 도시재생 마스터플랜 국제공모’를 시행한다고 15일 밝혔다. 통영 폐조선소 도시재생 사업은 2018년 국토부 도시재생 뉴딜 사업 중 유일한 경제기반형 사업이다. 조선업 침체로 인한 통영의 경제 위기를 극복하기 위해 폐조선소를 글로벌 관광·문화·해양산업 거점으로 조성하는 내용을 담고 있다. LH는 통영 도시재생의 핵심사업으로 신아sb조선소를 통영의 랜드마크로 조성하기 위해 지난 3월 29일 신아sb조선소 부지 매입 계약을 체결했다. 이번 공모는 수변 문화복합시설, 창업지원센터 등 글로벌 문화·관광 거점 조성을 위한 아이디어를 얻기 위해 추진되며 ▲신아조선소 부지 및 도시재생 뉴딜 구역 도시재생방향 ▲글로벌 해양관광·문화·거점 조성방향 ▲정주형 수변도시 디자인 ▲일자리 창출을 위한 신성장산업동력 복합업무시설 ▲공존을 위한 주변지역과의 연계방안을 제안하면 된다. 참가자격은 건축, 도시, 조경, 부동산, 컨설팅, 문화·관광 콘텐츠 분야의 전문가를 필수적으로 포함해 팀을 구성하면 되고, 그 외 토목, 교통, 환경 등 프로젝트 연관 분야의 전문가를 선택적으로 포함할 수 있다. 접수된 참가의향서는 ▲도시재생 기본 아이디어 및 실행가능성 50% ▲팀구성 및 추진체계 적정성 40% ▲유사 프로젝트 수행경험 10%를 기준으로 평가해 5~7개의 지명초청팀을 선정한 후, 3개월간 지명초청 설계를 수행해 1등 당선팀을 최종 선정한다. 공모일정은 5월 18일까지 참가의향서 방문접수 후 5월 말 지명초청팀 선정, 5월~8월 중 3개월간 지명초청 설계, 9월 중 최종 결과 발표 순으로 진행될 예정이다. 최우수팀에게는 약 35억 원 상당의 마스터플랜 수립 및 기본설계권이 부여된다. 보다 관련 자세한 사항은 ‘통영 폐조선소 도시재생 마스터플랜 국제공모’ 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다. LH는 전문가를 대상으로 한 이번 공모 외에도 5월 중 일반인을 대상으로 크레인, 도크 등 활용방안 및 랜드마크 건립 방안 아이디어를 공모를 추진할 계획이다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-04-15
  • '2025 서울시 도시재생 전략계획 변경안' 18일 공청회 개최
    [환경과조경 나창호 기자] 서울시가 오는 18일 '2025 서울시 도시재생 전략계획안' 변경에 앞서 시민과 전문가 의견을 수렴하는 공청회를 개최한다고 10일 밝혔다. 서울시청 3층 대회의실에서 오후 2시부터 진행되는 이번 공청회에서는 향후 서울시 도지재생의 추진 전략으로서 ▲서울형 도시재생의 범위와 유형 ▲도시재생 활성화지역 확정 및 선정 프로세스 ▲도시재생활 성화지역 수립 및 모니터링 기준 ▲도시재생사업의 추진 및 지원체계 등을 논의할 예정이다. 주제발표는 강희은 서울시 도시재생본부 재생정책과장의 '서울시 도시재생 기본 방침'과 윤옥광 서울시 도시재생본부 재생전략팀장의 '2025 서울시 도시재생 전략계획 변경안' 순으로 진행될 예정이다. 종합토론은 최막중 서울대 교수를 좌장으로 홍경구 단국대 교수, 김인희 서울연구원 선임연구위원, 이영은 토지주택연구원 수석연구원, 조준배 SH공사 도시재생기획처장, 소성환 국토부 도시재생사업기획단 주거재생과장, 임선영 중앙일보 기자 등이 참여한다. 계획안에 대한 의견은 4월 18일부터 5월 18일까지 서울시 도시재생본부 재생전략팀에게 서면이나 이메일로 제출하면 된다.
    • 나창호ch_19@daum.net
    • 2018-04-11
  • 국내 제1호 담배공장, 복합문화시설로 재탄생
    [환경과조경 이형주 기자] 국내 제1호 담배공장이 시민들의 문화·휴식공간으로 다시 태어난다. 국토교통부와 한국토지주택공사(이하 LH)는 주택도시기금과 LH가 현금출자하고 청주시가 현물출자해 시행하는 청주 옛 연초제조창 도시재생사업 공사에 착수한다고 11일 밝혔다. 청주 연초제조창은 1980년대 이전 지역의 대표적 산업시설이자 국내 제1호 담배공장이었으나 지난 2004년 문을 닫은 이후 도심 속 흉물로 방치돼 왔다. 청주 도시재생사업은 이러한 역사적 의미가 있는 연초제조창을 보존하기 위해 건물을 철거하지 않고 리모델링해 공예클러스터 및 문화체험시설, 상업시설 등 복합시설을 조성하는 사업이다. 대상지는 부지면적 1만2850㎡, 연면적 5만1515㎡로 이곳에는 공예전시실, 수장고, 갤러리샵 등 공예관련시설과 문화·교육센터 등 다목적실, 민간 수익·판매시설 등이 들어설 예정이다. 이 사업은 주택도시기금 출·융자 254억 원, LH 출자 25억 원, 청주시 현물출자 55억 원 및 민간차입금 등 총 사업비 약 1000억 원 규모의 리츠방식으로 추진된다. 2019년 7월까지 리모델링 공사를 완료하고 2019년 10월 제11회 청주공예비엔날레 개최와 함께 시설 운영에 들어갈 계획이다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-04-11
  • 2025년 스마트 시티 시장, 2조 달러 전망
    [환경과조경 이형주 기자] 2025년 글로벌 스마트 시티 시장이 2조 달러(한화 약 2136조2000억 원)를 넘어설 것이란 전망이 나왔다. 프로스트 앤 설리번은 11일 스마트 시티와 관련한 주요 전망을 발표했다. 발표에 따르면 스마트 시티는 2025까지 2조 달러를 넘는 시장 가치로, 거대한 비즈니스 기회들이 출현할 것으로 전망된다. 스마트 에너지 분야에서는 아시아 태평양 지역이 가장 빠르게 성장할 것으로 보인다. 중국이 아시아 지역 스마트 시티 중 50% 이상을 차지하면서, 중국의 스마트 시티 프로젝트가 중국 경제에 3200억 달러(한화 약 373조5550억 원)를 기여할 것이란 분석이다. 북미지역은 덴버(Delver), 포틀랜드(Portland)와 같은 많은 중도시들이 스마트 시티 구축에 전념해 빠르게 추격할 것이란 전망도 나오고 있다. 스마트 센서와 시스템, 하드웨어, 제어, 소프트웨어로 구성된 북미 스마트 빌딩 시장의 전체 가치는 2020년 57억4000만 달러(한화 약 6조1285억9800만 원)에 달할 전망이다. 전 세계에서 스마트 시티 프로젝트에 가장 많이 투자할 것으로 예상되는 곳은 유럽이다. 현재 유럽 연합 집행 위원회(European Commission)는 스마트 시티 관련 이니셔티브 개발이 한창이다. 도시 중심으로 개발 중인 스마트 모빌리티 솔루션 e-hailing 시장은 최근 유럽에서 500억 달러(한화 약 53조3800억 원)의 수익을 기록했으며, 2025년이면 1200억 달러(한화 약 128조1120억 원)에 달할 것으로 예측되고 있다. 남미 지역에서는 멕시코 시티와 과달라하라, 보고타, 산티아고, 부에노스 아이레스, 리우데자네이루 도시들이 스마트 시티 이니셔티브 개발에 적극적으로 나서고 있다. 브라질에서는 2021년까지 32억 달러(3조4147억2000만 원)에 달할 것으로 보이는 IoT 시장에 스마트 시티 프로젝트가 약 20%를 기여할 것으로 전망된다. 프로스트 앤 설리번은 “현재 대부분의 스마트 시티 모델들은 사일로 방식의 솔루션이기 때문에 상호 작용이 어렵다”며 “앞으로는 단일 플랫폼에서 모두 수직 연결되는 통합 솔루션으로 바뀔 것이다. IoT는 이미 통합 솔루션이 가능한 방향으로 개발 중이다”고 말했다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-04-11
  • 서울시 '전통시장 연계형 근린주거 재생 심포지엄' 12일 개최
    [환경과조경 나창호 기자] 과거 지역주민의 소통광장이었던 전통시장과 그 주변에 도시재생적 해법을 제시하기 위한 토론회가 열린다. 서울시는 4월 12일 오후 2시 서울시청 3층 대회의실에서 건축·도시계획 분야 학계, 전문가, 활동가 및 일반시민이 참여하는 ‘전통시장 연계형 근린주거 재생 심포지엄’을 개최한다고 11일 밝혔다. 이번 심포지엄은 서울시 전역에 분포하는 과거 지역주민의 소통광장이었던 전통시장의 기능 복원 및 공간 재생을 통해 도시재생을 이루는 방안에 대하여 학계와 연구원, 도시재생 활동가 및 일반시민이 함께 논의하는 자리다. 심포지엄을 통해 제시되는 의견은 '전통시장 연계형 근린주거 재생사업' 정책에 반영할 예정이며 이와 관련한 시범사업도 추진할 예정이다. 심포지엄 제1부에서는 ▲주거지와 연계한 자립형 근린상권 재생방안 ▲전통시장 연계형 근린재생 추진 방안 ▲광주 1913송정역시장 재생 사례 및 지역 발전방안에 대한 주제를 발표한다. 2부에서는 전통시장 연계형 근린주거 재생 방안에 대한 전문가들의 정책 토론 및 일반 시민들과의 질의응답 시간으로 진행된다. 주제발표는 ▲윤주선 건축도시공간연구소 부연구위원 ▲한병용 서울시 도시활성화과장 ▲김영관 현대카드 차장 등 각 분야 전문가 3인이 나선다. 주제발표 이후에는 구자훈 한양대학교 교수를 좌장으로 하여 김갑성 연세대학교 교수, 장남종 서울연구원 연구위원, 김형균 부산발전연구원 선임연구위원, 김현 소상공인시장진흥공단 책임연구원, 오형은 지역활성화센터 대표, 이석주 서울시 의원 등 관련 전문가와 함께하는 종합 정책토론이 진행된다. 서울시는 앞으로 ‘전통시장 연계형 근린주거 재생’의 실현을 위하여 자치구 공모를 거쳐 하반기 중으로 시범사업 2개소를 선정하여 사업 추진할 예정이라고 밝혔다. 시범사업은 시 소재 전통시장 중 등록 및 인정시장으로서 주거지역 내에 속해 있는 근린상권형 시장 174개소를 대상으로 올해 하반기 자치구 공모를 거쳐 2개 사업지를 선정해 시범사업을 추진하고 3년에 걸쳐 단계별로 사업을 추진해 나갈 예정이다. 시범사업은 대상구역 선정 후 활성화계획을 수립하며, 계획수립 시에는 지역주민 공동체 활성을 통하여 지역에 필요한 앵커시설 설치계획 등을 수립해 나갈 예정이라고 밝혔다. 진희선 서울시 도시재생본부장은 “전통시장 공간에 한정하여 지원하던 그간의 전통시장 활성화사업 방식을 넘어 전통시장과 배후주거지를 포함하고 주민 스스로 지역재생을 도모하는 '전통시장 연계형 근린주거 재생사업'을 적극 추진하겠다"고 말했다.
    • 나창호ch_19@daum.net
    • 2018-04-11
  • 정부, 도시재생 '자율주택정비사업' 통합지원
    [환경과조경 나창호 기자] 정부가 10필지 미만의 소규모 주택 정비사업을 돕는 '자율주택정비사업 통합지원센터'를 설치한다. 국토교통부는 10일 한국감정원 본사에서 '자율주택정비사업 통합지원센터' 개소식을 갖고, 본격적으로 도시재생 뉴딜 주거재생사업에 착수한다고 밝혔다. 자율주택정비사업은 2~3명의 집주인(10필지 미만)이 노후주택을 허물고 새로운 주택을 건설하는 소규모 정비사업이다. 자율주택정비사업은 재개발 같은 전면철거 사업과 달리 원하는 사람만 사업에 참여하여 주민 갈등을 예방할 수 있고, 둥지 내몰림도 최소화 할 수 있는 등 도시재생 뉴딜사업의 중요 사업수단으로 주목받아 왔다. 다만, 사업규모가 작고 자율주택정비사업에 대한 주민 개개인의 전문성 부족으로 주민 스스로의 힘만으로 사업을 원활히 추진하는 데에 다소 어려움이 예상되었다. 이에, '자율주택정비사업 통합지원센터'를 전국에 4개소 개소하고, 가설계 및 사업성 분석, 건축사·시공사 추천, 착공 및 이주지원까지 모든 과정을 지원하는 통합지원 상담업무를 실시한다. 자율주택정비사업은 '건축협정형, 자율형, 합필형' 등 3개 사업방식 중 하나로 진행할 수 있다. 이 중 건축협정형은 합필을 하지않고도 여러 토지를 하나의 대지로 간주하고 건축을 추진하는 방식으로, 맞벽·합벽을 통해 효율적 건축이 가능하고, 주민들간 커뮤니티 공간마련도 가능하다. 자율형은 구획정리만 실시하고 개별 집주인이 자율적으로 주택을 신축하는 방식이며, 합필형은 2필지 이상 토지를 합쳐서 1필지로 지적을 정리한 후 사업을 진행하는 방식이다. '자율주택정비사업 통합지원센터'는 양도소득세, 취득세, 사업소득세 등 관련 세제에 대한 안내, 지적정리 방법 등의 사업정보를 안내한다. 상담결과, 사업성 분석을 희망하는 집주인은 토지등소유자 과반이상의 동의를 받아 통합지원센터에 사업성 검토를 의뢰하고, 가설계(집주인 부담)에 착수하게 된다. 이 경우, 집주인이 요청하면 통합지원센터에서 가설계를 실시할 건축사사무소를 안내해 주며, 지적정리가 필요한 경우 한국국토정보공사(LX)에서 상담 및 지적정리 가능안을 제시해 준다. 통합지원센터는 가설계 완료후 20일 이내에, 지적정리안, 해당 지역의 분양·임대수요, 분양가·임대료 등을 바탕으로 사업성 분석을 실시하고, 집주인에 결과를 통보한다. 사업성 분석결과, 집주인들이 주민합의체 구성을 희망하면 통합지원센터는 주민설명회를 개최하여 사업성 분석결과를 보고하고, 개별 및 집단 상담을 통해 사업참여를 희망하는 집주인만 선별, 주민합의서 작성을 돕고, 주민합의체 신고를 지원·관리해준다. 주민합의체가 구성되면 통합지원센터는 주민합의체 정기회의를 실시하고, 시공사·설계사무소 선정, LH, 임대리츠 선매입 신청, 사업비 신청 등 공공지원사항 적용여부에 대해 논의·결정한다. 특히, 주민합의체 정기회의를 통해 통합지원센터로부터 시공사 및 건축사 안내를 신청하는 경우, 통합지원센터는 대한주택건설협회 등을 통해 시공사 안내도 실시한다. 주민합의체가 시공사와 건축사를 선정하면 실제 건축을 위한 실시설계를 실시하고, 지적정리를 위해 집주인 간 상호합의 추진 및 지자체의 행정지원을 요청하게 된다. 실시설계가 완료되면, 건축협정인가(건축협정방식으로 사업을 추진하는 경우, 사업시행인가, 건축심의 등 제반 인허가를 추진하게 되며, 이러한 인허가의 전과정을 통합지원센터에서 관리·지원해준다. 아울러, 사업시행인가가 완료되면, 통합지원센터는 주민합의체에 맞는 저리의 맞춤형 기금 융자상품(총사업비의 50~70%, 연1.5%)을 소개하고, 주택도시보증공사와 협업하여 융자실행을 지원한다. 국토교통부는 금일 '자율주택정비사업 통합지원센터' 개소를 시작으로 자율주택정비사업 통합지원 신청을 받는다. 도시재생 뉴딜 사업지로 선정된 지역에서 자율주택정비사업을 추진하고자 하는 경우에는 관할 지자체 도시재생 뉴딜 담당자, 현장지원센터 담당자 또는 통합지원센터로 사업신청을 하면 된다. 뉴딜 사업지 이외의 지역에서 자율주택정비사업을 추진하려는 경우에는 통합지원센터로 직접 신청하면 되며, 서울지역의 경우 서울주택도시공사(SH)와 공동시행(대지면적 660㎡ 이상인 경우)을 희망하면 SH를 통해 사업문의 및 접수가 가능하다. 손병석 국토교통부 제1차관은 “전문성이 부족한 주민들의 자율주택정비사업 추진을 지원하기 위해 모든 과정을 원스톱으로 지원하는 통합지원센터 개소는 매우 반가운 일”이라며 “통합지원센터가 본 궤도에 오를 때까지 한국감정원, 한국토지주택공사, 주택도시보증공사, 한국국토정보공사, 대한주택건설협회 등 유관기관들이 협력을 강화해 줄 것”을 당부했다.
    • 나창호ch_19@daum.net
    • 2018-04-09
  • LH, ‘Smart 도시시뮬레이션 경진대회’ 개최
    [환경과조경 이형주 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)는 스마트시티 국가시범사업에 대한 관심을 높이고 시민이 참여하는 스마트시티를 구현하기 위해 ‘Smart 도시시뮬레이션 경진대회’를 개최한다고 6일 밝혔다. LH는 지난 1월 스마트시티 국가시범사업 대상지로 선정된 세종 5-1생활권(274만1000㎡)을 개발 중이며, 시민이 참여하는 세계적인 스마트도시로 만들겠다는 목표를 세웠다. ‘Smart 도시시뮬레이션 경진대회’는 현재 개발을 진행 중인 세종 5-1생활권에 대한 다양한 아이디어를 모으기 위해 추진된다. 공모전 주제는 ‘세종5-1생활권 스마트시티의 창의적 네이밍 및 기본구상, 도시개발 방안 제시’이며, 공모주제에 대한 설명 자료와 가상 스마트시티 모델에 대한 스크린샷을 제출하면 된다. 공모에는 대한민국 국민이라면 누구나 참여할 수 있으며, 소프트웨어는 도시건설‧경영 시뮬레이션 게임인 ‘시티즈 스카이라인(한국어판)’을 사용하면 된다. 참가신청은 16일부터 30일까지 2주간 대회 홈페이지를 통해 사전접수를 받은 후 6월 29일까지 1차 작품제출을 받는다. 제출된 작품은 LH 내부위원의 1차 평가를 거쳐 7개의 본선 진출 작품이 7월 선정되며, 이후 대국민 온라인 투표와 스마트시티 전문가 심사위원단의 최종 평가를 통해 최종 수상작을 9월 결정하게 된다. 본선에 진출한 7개 작품에는 총 1800만원(대상 1000만 원)의 부상이 수여되며, 최종 시상식은 9월 개최되는 ‘WSCW 2018 월드 스마트 시티 위크’ 행사에서 이뤄질 예정이다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-04-06
  • 경기도, 2020년 모든 시군에 '도시재생 지원센터' 설립
    [환경과조경 나창호 기자] 경기도가 올 하반기까지 도시재생계획 승인권한을 인구 50만 이상 대도시 시장에 위임하고, 2020년까지 31개 모든 시군에 도시재생 지원센터 설립을 추진한다고 4일 밝혔다. 경기도는 이런 내용을 담은 도시재생사업 활성화 방안을 마련해 정부가 추진 중인 도시재생 뉴딜사업에 도내 구도심 45개소가 선정될 수 있도록 시군과 적극 대응해 나간다는 방침이다. 아울러, 도시재생 뉴딜사업에 선정되지 못한 구도심 지역에는 도 차원의 도시재생 활성화 프로그램도 함께 진행한다. 이같이 경기도가 도시재생사업 활성화 방안을 추진하는 배경은 도내 쇠퇴지역의 증가로 도민들의 삶의 질이 떨어진다는 판단에 따른 것이다. 현행법상 쇠퇴지역은 인구와 사업체가 3년 이상 감소하면서 20년 이상의 노후 건축물 비중이 50% 이상인 지역을 말한다. 경기도에는 2016년 기준으로 232개 쇠퇴지역에 450만 명이 거주한다. 경기도는 도내 쇠퇴지역이 2020년 290개로 증가하며, 이곳에 560만명의 도민이 거주할 것으로 보고 있다. 이에 따라 도는 총 4개 분야로 나눠 도시재생 활성화를 촉진하기로 했다. 먼저 도는 올 하반기에 도시재생활성화 계획 승인권한을 인구 50만 이상 대도시 시장에 위임하기로 했다. 현재 도시재생활성화 계획 승인권한은 도지사에게 있다. 승인권한을 위임하면 시장이 자율성을 가지고 지역자산, 역사, 문화, 지역특성과 주민의견 등을 수렴해 신속하게 의사결정을 할 수 있어 도시재생 속도가 그만큼 빨라질 것으로 도는 기대하고 있다. 대신 도는 시가 추진하는 도시재생사업에 대한 행정, 재정적 지원을 더욱 강화하기로 했다. 두 번째로 도는 2020년까지 도시재생지원센터가 31개 모든 시군에 설립될 수 있도록 시군과 협의할 예정이다. 도시재생지원센터는 낙후된 구도심의 도시재생을 위해 경기도가 경기도시공사에 위탁한 도시재생 전담센터다. 시․군도시재생계획 수립지원과 주민, 공무원 역량강화를 위한 재생대학 운영, 그리고 경기도형 도시재생 시범사업 지원 등이 주요업무다. 경기도에는 현재 10개 시에 40여명의 도시재생전문가들이 도시재생지원센터에 참여하고 있다. 31개 시·군에 재생센터가 설립되면 일자리 창출은 물론 신속한 주민 지원이 가능할 것으로 도는 보고 있다. 이밖에도 도는 향후 진행될 도시재생사업 확대를 고려해 추가인력 문제를 정부와 협의하는 한편, 전담부서 신설, 업무의 연속성을 위한 전문관 지정 등 전문역량 강화를 위한 조직지원도 병행할 예정이다. 또, 도시재생특별회계를 통해 2026년까지 1000억 원을 확보해 도시재생센터 운영, 경기도형 도시재생사업, 도시재생뉴딜사업, 시군 도시재생계획 수립비 등을 지원하기로 했다. 한편, 도는 뉴딜사업에 선정되지 못한 쇠퇴지역이 더 많은 만큼 도시재생 사각지대를 최소화하기 위한 도시재생 인큐베이팅도 추진할 방침이다. 경기도는 지난 2013년부터 주민이 참여하는 소규모 도시정비사업인 ‘맞춤형 정비사업’을 통해 22개 지구에 계획수립비 6억여원을 지원했으며, 정부 공모사업을 통해 16개 지구에 690억 원의 실행사업비를 확보했다. 도는 이 사업이 주민조직을 활성화 시키고 공동체 회복이라는 긍정적 효과가 있는 만큼 도시재생뉴딜에 선정되지 못한 지역에는 맞춤형정비사업을 계속 추진한다는 방침이다. 또한 마을텃밭 조성, 골목길․간판 정비, 빈집 리모델링 등 ‘주민제안 소규모 재생사업’(1~4억 지원)을 활성화해 향후 도지재생 뉴딜사업으로 발전할 수 있도록 국토부와 협의도 진행하기로 했다. 지난해 말 기준으로 경기도에서는 ▲국토부 공모사업 4개소(부천2, 수원, 성남), ▲경기도형 도시재생 공모사업 2개소(부천, 수원) ▲2017년 도시재생 뉴딜 공모사업 8개소(고양2, 안양2, 수원, 광명, 남양주, 시흥) 등의 도시재생사업이 진행 중이다. 2022년까지 총 2377억 원이 투입된다.
    • 나창호ch_19@daum.net
    • 2018-04-04
  • 도시재생 뉴딜사업 금융 지원 활성화 워크숍 2일 개최
    [환경과조경 나창호 기자] 도시재생 뉴딜사업 참여주체가 한자리에서 민간참여 리츠 사업의 활성화를 위한 방안을 논의한다. 국토교통부와 주택도시보증공사는 4월 2일(월) 오후 2시부터 대한상공회의소 국제회의실에서 도시재생 뉴딜사업 금융 지원 활성화 워크숍을 개최한다고 1일 밝혔다. 이번 워크숍에서는 국토부의 도시재생 뉴딜 사업 정책방향 및 민간참여 리츠 제도개선 계획 발표를 시작으로, 주택도시보증공사(HUG)에서 주택도시기금 및 보증지원 확대 방안, 한국토지주택공사(LH)에서 도시재생 민간참여 사업의 추진사례를 발표한다. 민간에서는 피데스 개발의 김승배 대표가 민간 부동산 개발사업자(디벨로퍼)의 역할 및 민간참여 사업 추진 시 검토 필요사항을 발표할 예정이다. 이어지는 토론에서는 구자훈 한양대 교수, 홍길표 백석대 교수, 국토연구원, 교보증권, 한국토지신탁, 인토 피 앤 디(P&D), 피 더블유 시(PWC) 컨설팅 등 여러 분야의 전문가가 참석하여 민간참여 및 금융 지원 활성화 방안에 대한 심도 있는 논의를 진행할 예정이다. 김이탁 국토부 도시재생사업기획단장은 “도시재생 뉴딜사업의 성공을 위해서는 공공과 민간의 협업이 유기적으로 이루어져야 하며, 이를 위한 금융기법의 활용이 매우 중요하다”라고 말했다. 한편, 리츠 방식으로 추진되는 도시재생 민간참여 사업은 리츠에 출자하는 방식으로 지자체 및 민간 사업자의 참여가 가능하며, 주택도시기금의 출·융자 및 주택도시보증공사 보증을 통해 금융조달을 지원한다.
    • 나창호ch_19@daum.net
    • 2018-04-03
  • 2018 부산 도시재생 박람회, 오는 30일 개막
    [환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 부산시는 이달 30․31일 양일 간 부산시민공원 다솜광장 일원에서 “사람, 도시 그리고 행복한 변화”를 주제로 ‘2018년 부산 도시재생박람회’를 개최한다고 28일 밝혔다. 이번 행사는 부산시와 부산도시재생지원센터가 공동으로 주최하며, 지난해 전국 지자체 최초로 개최한데 이어 두 번째다. 30일 오후 2시에 열리는 개막행사에서는, 서병수 부산시장과 도시재생 활동가, 시민 등이 참석한 가운데 도시재생 주체 간의 갈등과 화합을 주제로 하는 퍼포먼스를 통해 ‘사람중심, 시민중심’이라는 부산 도시재생 패러다임을 제시한다. 이번 박람회는 부산시와 16개 구·군, 타시도, 마을공동체, 유관기관 등이 참가하여 70여 개의 부스에서 다양한 행사가 펼쳐질 예정이다. 부스 외 주요 포럼 행사로 ▲도시재생 뉴딜사업 선정과 추진 ▲스마트 도시재생 포럼을 통해 시민에게 낯설 수 있는 주제를 보다 쉽게 설명하여 시민에게 더욱 가까이 접근할 예정이다. 야외무대에서 펼쳐지는 ▲마을공동체 우수사례 발표대회, ▲도시재생 시민 아이디어 발표대회를 통해 시민의 목소리를 현장에서 직접 듣고 공유하는 자리를 마련했다. 특히 양일간 상시 운영되는 전시 패널로 ▲전국 도시재생 뉴딜사업을 부산시민과 공유할 수 있는 ‘2017년 전국 도시재생 뉴딜사업 선정지 68개’ ▲부산 도시재생의 성장과정을 한눈에 볼 수 있는 ‘부산 도시재생 한눈에 보기’ ▲부산도시재생을 위해 말없이 기여하신 이웃 주민들의 얼굴을 찾아볼 수 있는 ‘부산 도시재생 500인 인물사진전’ 등으로 시민들에게 도시재생의 다양한 모습을 선보일 계획이다. 또한 이번 행사는 보다 많은 시민들이 함께 즐길 수 있도록 첫째 날은 저녁 9시까지 야간운영하며, 다양한 문화공연과 60여 개 프리마켓, 어린이 경제장터를 통해 가족단위 방문객에게 다양한 즐길 거리를 제공한다. 부산시 관계자는 “2018년 부산도시재생박람회를 통해 전국적인 도시재생의 흐름이 부산을 중심으로 연계하고 이어갈 수 있는 발판의 장이 될 수 있도록 기대하며, 동시에 시민이 부산의 도시재생을 직접 체감할 수 있는 자리가 되기를 바란다”고 말했다.
    • 박광윤lapopo21@naver.com
    • 2018-03-28
  • 팔방미인 도시방재시설 '우리마을 안심지킴이'
    [환경과조경 나창호 기자] 조경사업자협동조합 봄(이하 봄)이 조경시설에 방재기능을 접목한 신개념 ‘도시방재시설’을 출시했다고 27일 밝혔다. 봄의 신제품 ‘우리마을 안심지킴이’는 화재, 지진 등 각종 재해와 재난으로부터 국민의 안전을 지킬 수 있는 마을밀착형 도시방재시설이다. 이 제품은 평상시엔 퍼걸러, 벤치와 같은 휴게·경관 시설로 기능하지만 화재와 지진과 같은 재해·재난 상황에서는 주민의 재산과 안전을 보호하는 방재·재난대피 시설로 작동되는 다목적 제품이다. 이번에 출시된 제품은 재난(화재)대비 관련 오벨리스크 1종, 퍼걸러 4종, 벤치 4종이며, 재해(지진)대비 시설물로 퍼걸러 7종, 취사시설 2종, 화장실 1종으로 구성돼 있다. 재난대비 시설은 주민들에 의한 신속한 화재 초기 대응으로 대형 화재를 예방하는 것을 목표로 한다. 여기에는 소화전 등 화재진압시설과CCTV, 치안방지용 벨 등 방범시설이 설치된다. 또한 이동통신을 이용한 원격조정, 자동신고 기능이 장착돼 있고 소방모래나 제설제의 보관장소로도 사용된다. 재난대비 시설은 설치만으로 주민들의 심리적 안정을 꾀할 수 있다는 점에서 도시 단위부터 마을까지 활용 가능성이 높다. ‘재해대피 시설’은 최근 경주와 포항에서 발생한 지진으로 인해 필수 시설로 대두되고 있다. 이 시설은 공원과 도시의 공지 등 접근성이 높은 공간을 국민 대피처로 변신시킨다. 평소에는 휴게시설로서 주민들의 휴식을 책임지지만, 재해시에는 국민들의 안전을 지키는 방재시설로 변신한다. 퍼걸러는 임시거처가 되고, 벤치는 취사를 위한 임시시설로 바뀐다. 스툴 벤치는 간이식 변기로 변한다. 전기공급이 중단될 경우를 대비한 태양광 전력공급 시스템까지 갖췄다. 이 밖에도각종 재해와 재난을 예방하기 위한 교육 시설로, 재해·재난의 사각지대에 있는 마을 단위의 경관을 개선하고 안전을 담보할 수 있는 도시재생 시설로 활용할 수 있다. 윤수희 라인조경 대표는 “이 제품은 조경설계의 오랜 경륜을 가진 전문가 집단과 시공, 자재 분야에서 정평난 전문가들이 머리를 맞대고 만든 제품”이라며 "소공원, 마을에서부터 도시 단위까지 실적용을 고려한 제품"이라는 점을 강조했다. 정주현 경관제작소 외연 대표는 “단순한 휴게시설을 넘어 문체부의 공공디자인, 행안부의 방재시설 등과의 연계로 다방면으로 진출 가능한 제품"이라며, “조경의 블루오션으로도 주목할 만하다”라고 말했다. 황용득 조경사업자협동조합 봄 이사장은 “퍼걸러와 벤치가 단순히 휴식을 위한 시설이라는 고정관념을 깨고 싶었다”며 “앞으로도 봄은 조경을 기본으로 도시재생이라는 시대적 패러다임에 적합한새로운 제품 개발을 위해 노력하겠다”고 말했다.
    • 나창호ch_19@daum.net
    • 2018-03-27
  • 유휴 국유지, 도시재생 혁신 거점공간으로 활용
    [환경과조경 이형주 기자] 유휴 국유지를 활용해 도시재생 혁신 거점공간을 조성할 수 있는 길이 열렸다. 정부는 27일 당정협의를 거쳐 도시 경쟁력 회복, 주거복지 실현을 골자로 하는 ‘도시재생 뉴딜 로드맵’을 발표했다. 이번 로드맵에는 혁신거점 조성에 국유지 ▲임대료‧임대기간 완화 ▲영구시설물 축조 ▲수의계약 등 국유재산 특례 허용 ▲국유재산 DB를 제공하는 내용이 포함됐다. 그간 구도심 활성화를 위해 국유재산을 장기 임대해 창업 촉진, 문화 활성화를 목적으로 혁신 거점공간을 설치‧운영하려는 수요가 있었다. 하지만 국유지 상에 영구시설물 축조를 금지하고, 최장 10년의 임대기간을 허용한 국유재산법 규정에 따라 사업추진이 곤란한 측면이 있었다는 것이 기재부의 설명이다. 기재부는 이번 로드맵에 따라 ‘혁신 거점공간 조성’ 목적의 도시재생사업에 대해 최고 수준의 국유재산특례가 적용되면 향후 사업추진이 탄력을 받을 것으로 보고 있다. 또한 기재부는 도시재생과 연계한 국유지 토지개발 시범사업도 추진할 계획이다. 이와 함께 그간 재정 측면을 주로 고려했던 국유재산 관리‧처분도 혁신성장‧일자리 창출을 위한 사업에 대해 매각‧임대가 우선적으로 이뤄지도록 할 계획이다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-03-27
  • 세운상가 인쇄골목, ‘창작인쇄산업’ 거점으로 거듭난다
    [환경과조경 이형주 기자] 세운상가 일대 인쇄골목이 청년 창작자들의 감각과 최신 기술 등이 더해진 ‘창작인쇄산업’ 거점으로 거듭날 전망이다. 서울시는 2020년 4월 완료를 목표로 ‘다시‧세운 프로젝트’의 2단계 사업(삼풍상가~호텔PJ~인현‧진양상가)을 추진한다고 27일 밝혔다. ‘다시‧세운 프로젝트’ 2단계 사업은 ▲창작인쇄산업 활성화 ‘산업 재생’ ▲서울의 남북 보행 네트워크(종묘~세운상가군~퇴계로~남산) 완성 ‘인프라 재생’ 두 가지를 양대 축으로 추진된다. 우선 세운상가와 인쇄골목의 지역 경쟁력 강화에 나선다. 이 일대에 창작인쇄산업 인프라를 대폭 확충하고 골목제조업 환경 개선과 인쇄산업 육성을 골자로 한 서울시 차원의 ‘인쇄산업진흥계획’을 연내 수립할 계획이다. 또한 창작인쇄산업의 핵심 거점 역할을 할 ‘인쇄 스마트 앵커’는 기부채납 토지를 활용, 기술연구‧교육 공간은 물론 전시‧판매시설, 공동장비실과 청년주거공간까지 집약된 복합시설로 조성된다. 창업과 주거가 결합된 청년사회주택도 2020년까지 400호 규모로 공급된다. 상권 활성화 방안의 하나로 진양‧인현상가 꽃상가 활성화도 추진된다. 3층 보행데크에 꽃을 테마로 한 보행길을 설치하고, 서울시립대 원예학과, 꽃상가 상인회, 외부 전문가가 협업해 꽃상가 활성화 프로그램을 마련한다. 1단계 사업 3개 건물(세운~청계‧대림상가)에 이어 나머지 건물까지 세운상가군 총 7개 건물 전체가 공중보행교와 보행데크로 연결된다. 세운상가군 건물뿐 아니라 인현빌딩 등 건물 5개소(2곳 신축 중), 을지로 지하보도와도 바로 연결되도록 해 청계천, 을지로 등 주변 방문객들의 발길이 이어질 수 있도록 한다는 구상이다. 을지로를 사이에 둔 대림상가와 삼풍상가 사이에 공중보행교가 새로 신설되고, 마른내길을 사이에 둔 호텔PJ와 인현상가 사이에도 3층 높이의 공중보행교가 새로 생긴다. 삼풍상가와 호텔PJ구간은 2006년 철거됐던 보행데크 양 날개를 12년 만에 부활시켜 다시 연결한다. 삼풍상가~호텔PJ의 양 날개(3층)에는 폭 3~4m의 보행데크(총 길이 221m)가 새로 생기고, 인현상가~진양상가 양날개는 보행데크(총길이 244m)에는 보수·보강 등을 통해 보행환경을 개선한다. 보행데크에서는 계단과 엘리베이터를 통해 지상부로, 연결브리지를 통해 다른 건물로 이동할 수 있다. 기존에 화물차량 주차장으로 사용됐던 인현‧진양상가 3층 데크는 전망대와 시민 휴게공간으로 조성된다. 진양상가 3층에는 한 면 전체를 통유리로 퇴계로 일대를 조망할 수 있는 전망대가 신설된다. 시는 인현‧진양상가 꽃상가 주민들의 불편을 해소하기 위해서 화물용 엘리베이터 3대, 일반엘리베이터 1대(기존 2대 폐쇄), 전망대행 엘리베이터 1대를 추가 설치하고 지하, 주변건물 등에 주차공간을 확보할 계획이다. 인현‧진양상가에서 지상 보도로 연결되는 기존 계단(6개)은 철거하고 보행데크 하부 쪽으로 6개를 새로 신설한다. 보행데크 하부에는 총 24개(인현‧진양 18개, 삼풍 6개)의 컨테이너 박스 형태의 ‘큐브’가 설치된다. 인쇄‧화훼업과 관련된 스타트업 입주공간(창작공간)과 전시관, 공방, 주민공동시설, 화장실 등 상가와 지역 활성화를 위한 공간으로 운영된다. 아울러 시는 주변 세운재정비촉진지구 개발과 연계해 여기에서 확보된 기부채납 부지를 활용해 인프라를 추가로 확충하고, 상생협약을 통해 신축 건축물 부설주차장을 공유주차장으로 활용하는 방안도 모색할 예정이다.
    • 이형주jeremy28@naver.com
    • 2018-03-27
  • 정부, 도시재생 뉴딜 로드맵 발표…5년간 50조 원 투입
    [환경과조경 나창호 기자] 국토교통부가 올해부터 범정부적 재생정책을 뉴딜(NEW Deal) 수준으로 본격적으로 추진키로 하고, 도시재생 뉴딜정책의 향후 5년 간 추진 전략을 담은 ‘내 삶을 바꾸는 도시재생 뉴딜 로드맵’을 27일 발표했다. 국토부는‘지역 공동체가 주도하여 지속적으로 혁신하는 도시 조성, 살기 좋은 대한민국’을 비전으로 3대 추진전략과 5대 추진과제를 담았다. 이를 위해 5년동안 50조 원이 투입된다. 먼저 주거환경이 열악한 노후 주거지에 마을 도서관과 커뮤니티 시설 등 선진국 수준의 생활 인프라가 갖춰지고, 소규모 정비사업이 활성화 된다. 이를 위해 기본적인 생활 인프라의 최저기준을 연내 정비하고 뉴딜 지역에 대해 내년부터 현황조사를 실시하는 등 생활 인프라를 본격적으로 공급해 나갈 계획이다. 또 침체한 구도심 지역에 청년 창업과 혁신 성장의 기반이 되는 지역 혁신거점 250곳이 만들어진다. 창업공간, 청년임대주택, 각종 공공서비스 지원센터 등이 입지한 복합 앵커시설(도시재생 어울림플랫폼)이 총 100곳 이상 조성하고,국‧공유지, 노후 공공청사 등 유휴공간을 활용한 청년창업 및 복합문화공간 조성, 스마트 시티형 뉴딜사업 등을 통해 도심 내 혁신거점 공간을 총 50곳 이상 만든다. 문체부, 중기부 등 부처 간 협업을 통해 지역의 역사‧문화자원을 활용한 재생, 지역상권 활성화에 초점을 맞춘 재생 등 다양한 사업이 추진되어 총 100곳 이상의 지역이특색 있는 지역으로 되살아 날전망이다. 다양한 도시재생 비즈니스 모델 개발로 지역에서 다양한 일자리도 만들어진다. 지역의 건축가 및 설비‧시공 기술자 등이 일정 조건을 충족하는 경우 ‘터 새로이 사업자’로 지정받아 창업공간 임대, 초기 사업비 지원 등을 받고 노후 건축물 개량사업을 수행할 수 있게 된다. 청년 창업가, 스타트업(새싹기업) 등은 총 100곳 이상의 구도심에 조성되는 시세 50% 이하의 창업 육성(인큐베이팅) 공간을 저렴하게 임대하고 주택도시기금 저리 융자, 특례 보증 등의 지원을 받을 수 있게 된다. 또 지역이 주도하고 주민이 참여하는 방식으로 도시재생 뉴딜사업을 추진하기 위해 2022년까지 단계적으로 뉴딜사업 선정 및 관리권한을 지자체에 위임한다. 이를 위해 2022년까지 전국 200곳 이상의 지역에 도시재생대학 프로그램을 신설하고 도시재생지원센터를 300곳 이상 설치할 계획이다. 아울러 도시재생 과정에서 주민, 영세상인이 내몰리지 않도록 둥지 내몰림 현상(젠트리피케이션 부작용)에 대한 점검을 강화하고, 올해 뉴딜사업 선정 시부터 둥지 내몰림이 예상되는 지역은 재생 지역 내 상생협의체 구축, 상생계획 수립을 의무화한다. 국토교통부는 이러한 도시재생 뉴딜정책의 추진과제를 지원하기 위해 도시재생법 등 관련 제도도 신속하게 개선해 나갈 계획이다. 특히 도심 내 혁신공간 조성을 촉진하기 위해 도시계획 상의 특례 등을 부여하는 「도시재생 특별구역 제도」와 공공기관‧주민 등이 제안한 사업에 주택도시기금을 저리로 융자하는 「도시재생사업 인정제도」의 도입을 연내 추진할 계획이다. 국토교통부는 금번 로드맵에서 제시된 다양한 뉴딜사업 프로그램을 통해 10년 내 선진국 수준의 기초 생활인프라를 확충하고 도시의 쇠퇴도를 완화해 나가기로 했다. 이를 위해 올해 상반기 내에 혁신공간 조성 방안, 도시재생 사회적 기업 지원방안 등을 구체화하고, 올해 말까지 도시재생법, 국가도시재생 기본 방침 등 관련 법‧제도와 계획을 정비할 계획이다. 국토교통부 김현미 장관은 "뉴딜(New Deal)이라는 이름에 걸맞게 도시재생사업 과정에서 다양안 일자리가 새롭게 생겨날 수 있도록 청년들의 창업과 문화공간을 제공하고 초기 사업비‧창업비 지원, 주택도시기금 융자, 컨설팅‧멘토링 등 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
    • 나창호ch_19@daum.net
    • 2018-03-27
  • 천호동 일대, 도시재생 밑그림 그린다
    [환경과조경 나창호 기자] 강동구가 천호동 일대 지역 활성화하기 위한 지역맞춤형 종합관리계획을 수립한다고 26일 밝혔다. 대상지는 천호 1·2·3동으로 면적은 약 2.3㎢이다. 천호동 일대는 2001년 지구단위계획 결정을 시작으로 2003년 천호 뉴타운 지정, 2005년 균형발전촉진지구로 지정된 곳이다. 2014년 ‘2030 서울플랜(서울도시기본계획)에서 제시한 중심지체계 중 지역중심지구로, 인근 도시를 연결하는 광역교통의 지리적 이점을 안고 있어 구의 주요 개발 거점으로 성장했다. 그러나 경기 침체, 서울시 정책변화 등으로 이러한 개발계획 추진이 지연됐고, 2014년 이후 정비구역이 잇따라 해제되면서 그동안 방치된 지역 기반시설, 주택 이면부 등 주거환경의 급격한 노후화에 대한 대책이 시급한 상태다. 이에 종합관리계획에서는 단기적으로 유형별 개발방향, 주거환경 저해요인 개선, 지역 활력 증진에 대한 계획을 담고, 장기적으로는 천호동 지역 활성화 기반을 구축하는 것을 담아 2018년 말까지 완성한다. 구체적으로 ▲주거지 도시재생사업 추진방안 마련 ▲기반시설 정비방안 마련▲도시관리계획 수립 검토 ▲기타 국토교통부 및 서울시 정책에 따른 전략적 계획 수립 등을 주요 내용으로 한다. 또한 낙후된 주거지 환경개선을 위해 노후 저층 주거지, 정비구역 해제지, 지하철 역세권 등 지역 특성에 맞춰 소규모 주택정비사업, 도시재생 활성화사업, 역세권 개발사업 등 개발 방향과 전략을 제시할 계획이다. 기반시설 정비를 위해서는 2014년 추진된 ‘10분 동네 프로젝트’ 정책지도와 2017년 3월 완성된 ‘서울시 생활권계획’을 활용한다. 지역에 꼭 필요한 공공체육시설, 공원 등의 수요와 인구밀도를 고려해 지역을 선정하고, 기반시설을 확충해 나갈 예정이다. 특히 구는 천호동 일대 정비구역 해제지역에서 맞춤형 희망지 사업을 추진하는 등, 서울시 도시재생 사업과 현 정부 핵심과제인 ‘도시재생 뉴딜사업’ 사업지 선정에 선제적으로 대응하고 있다. 강남4구 중 도시재생 사업지 개발에 자발적으로 나서는 것은 강동구가 처음이다. 이해식 강동구청장은 “천호동 일대에 생기를 불어넣을 도시계획 밑그림을 새로 그리고 있다”며, “지역별 특성을 신중히 검토하고 국토부와 서울시의 관련 정책동향도 면밀히 파악해, 적극적인 사업 계획을 마련하겠다”고 말했다.
    • 나창호ch_19@hanmail.net
    • 2018-03-26
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  • 환경과조경 2018년 4월
  • laK WORKS
  • 사찰 순례
공모전
  • 잠실5단지 주거복합시설 국제설계공모 1단계 공모개요 공모명칭: 잠실5단지 주거복합시설 국제설계공모 공모방식: 2단계 설계공모 + 지명설계공모 -1단계: 제안평가 -2단계: 1단계 당선자 + 지명건축가 공모목적 -'2030 서울플랜'의 잠실광역중심 기능 수행을 위한 공공성 확보 -한강변 및 올림픽로·송파대로변 디자인 및 경관계획 특화 설계개요 위치: 서울 송파구 송파대로 567 규모: 6,400여새대(재건축 후) 구역면적: 358,077㎡(준주거 78,580㎡, 그 외 279,497㎡) 설계비: 약 30억 용적률: 제3종일반(299.93%), 준주거(399,71%) 층수: 제3종일반(35층), 준주거(50층) 공모범위: 별도 자료 용도: 공동주택, 판매시설, MICE 연계시설, 공공시설 등 시상내용 당선자 -한강연계 보행교 및 공원 내 문화시설 설계권 - 송파대로 및 올림픽 대로변의 타워동, 공공시설·커뮤니티·MICE 시설 등의 계획 설계 참가작: 설계공모 참가비 지급 (팀당 50,000천원) 향후 일정
  • 정림학생건축상 2018 우리 동네 청와대 정림학생건축상 2018 우리 동네, 청와대 <정림학생건축상>은 <건축학교>와 함께 재단이 추진하는 교육 사업 중 하나로, <건축학교>가 어린이부터 성인에 이르기까지 건축의 대중화를 목적으로 한다면, <정림학생건축상>은 대학(원)생을 대상으로 다양한 건축적 사고의 실험을 할 수 있는, 보다 전문화된 프로그램입니다. 이번 <정림학생건축상 2018>은 국가의 상징과 권력의 중심 공간이었던 ‘청와대’가 기존의 닫힌 공간에서 넘어, 국가적 의사 결정의 중추기관이 우리 도시에 어떤 방식으로 접목되고, 지역사회와 어떤 영향을 주고받아야 하는지에 대한 제안들을 모아보고자 합니다 주제 설명 및 개요 청와대 이전 논의가 시작됐다. <정림학생건축상 2018>은 우리 동네의 청와대를 상상한다. 우리 동네 한 켠에 있는 청와대를 상상한다는 것은 대통령의 주거 공간과 사무실이 닫힌 공간을 넘어 국가적 의사결정의 중추기관이 우리 도시에 어떤 방식으로 접목되고, 지역사회와 어떤 영향을 주고받아야 하는지 묻는 작업이다. 그동안 청와대는 국가적 권력을 상징하는 외딴 섬이었다. 청와대 역시 누군가의 동네의 부분일 수밖에 없지만, 그 누구의 동네에도 속하지 않았다. 대통령과 1천 명의 직원들이 함께 일하고 다양한 국가 공동체의 행사를 여는 하나의 마을이지만, 현재의 청와대는 주변과 철저하게 단절된 거대한 요새이다. 국가의 상징적 공간이자 권력의 중심이라는 생각 때문인지 장소에 담긴 일상의 삶이 주변과 자연스럽게 섞이지 못하고 있다. 이번 <정림학생건축상 2018>은 청와대가 국가의 상징성과 권력분산의 필요성, 정책 결정의 효율성, 참여형 정책의 공론화, 대통령 경호와 대민복지 그리고 지역 문화와 경제 활성화 가능성까지 포함한 제안들을 모아볼 것이다. 다양한 실험적 제안이 가능하지만, 현대 도시의 맥락 속에서 청와대 입지와 경계, 규모와 운영방식 측면에서 보편타당한 근거를 제시해야 한다. 또한, 새로운 청와대는 인근 지역 커뮤니티와 어떤 관계를 맺을 것인지 도시 공간적 측면도 살펴봐야 한다. 건축적 형태는 용도와 주변 환경 등 물리적 조건을 고려하는 것을 넘어, 상징성과 역사성을 담은 풍부한 상상의 원천이 되어야 한다. 역사적 근거와 문학적 상상력에 기반을 둔 형태를 통해 대한민국 정부의 정체성을 표현해야 한다. 전통양식의 무의미한 적용, 또는 시대성을 빌미로 한 모더니즘의 과용과 오용을 지양하고, 깊이 있는 문화적 이해를 바탕으로 추상적 의미가 담긴 형태를 기대한다. <정림학생건축상 2018>은 ‘우리 동네, 청와대’ 작업을 통해 시민 정치의 새로운 가능성을 여는 계기가 되기를 바란다. 누구나 친숙하게 접근할 수 있고 주변 지역과 긴밀하게 연계된 공공공간이자 업무시설인 새로운 청와대를 상상하는 것은 그동안 잊고 있던 우리의 권리를 다시 찾는 일이자 의무이기 때문이다. 대상지 - 참가팀이 자유롭게 선정 규모 - 대통령의 관저와 500 - 1,000명이 함께 일하는 공간 - 기존의 청와대를 참고하되, 계획에 따라 변경 가능 - 프로그램은 자유롭게 제안 가능 참가자격 - 국내외 대학/대학원 재/휴학생(전공 불문) - 개인 혹은 팀 모두 가능(1팀 최대 3인) - 참가자 구성은 건축과 도시 전공자 이외에도 인문, 사회, 과학, 경제, 순수미술, 디자인 등 모두 가능하며, 다양한 전공 간의 협업을 권장 - 참가등록 당시 학생 신분 혹은 입학 예정을 증명할 수 있는 자 모두 참가 가능하며, 입학 취소자는 추후 수상에서 제외 - 참가자 정보 수정은 온라인 참가신청 마감일인 2018년 1월 12일 금요일 자정까지 가능하며, 이후 팀원 추가 및 변경 불가 시상 - 대상 5팀: 상장과 상금 1,500만원 (팀당 300만원), 정림건축 입사 지원 시 가산점 부과 - 입상 다수: 상장과 기념품 주요일정 참가신청 (참가팀 온라인 정보 등록) 2017년 9월 1일 금요일 – 2018년 1월 12일 금요일 등록: 정림학생건축상 홈페이지www.junglimaward.com 참가비 납부 1팀당 6만원 (환불 불가, 반드시 팀장 명의로 입금) 하나은행 162-910013-41704 예금주 재단법인 정림건축문화재단 주제설명회 2017년 11월 18일 토요일 오후 5시 장소: 정림건축 정림홀(예정) 서울시 종로구 율곡로 214 1단계 과제 제출: 시나리오 2018년 2월 5일 월요일 – 2월 7일 수요일 제출: 이메일 koo@junglim.org 2단계 과제 제출: 상세계획안 2018년 3월 5일 월요일 – 3월 7일 수요일 제출: 이메일 koo@junglim.org 공개심사 진출자(팀) 발표 2018년 3월 19일 월요일 발표: 정림학생건축상 홈페이지 및 개별 공지 공개심사 및 시상 2018년 3월 24일 토요일 오후 1시 장소: 정림건축 정림홀(예정) 서울시 종로구 율곡로 214 문의 구선정 팀장 T 02 3210 4992 / F 02 737 7732 / E koo@junglim.org 03044 서울시 종로구 자하문로 8길 19 www.junglim.org www.junglimaward.com koo@junglim.org
  • 한강예술 쉼터작가 공개공모 한강예술 쉼터작가 공개공모 한강을 바라보는 새로운 시선을 기다립니다. 도시를 가로지르는 시민들의 쉼터, 한강이 자연과 예술이 살아 숨쉬는 한강예술공원으로 새롭게 태어납니다. 한강예술공원을 함께 만들어갈 역량 있는 작가를 찾습니다. 공모 주제 닫힌 공간, 열린 장소 - 자연의 한계로부터 닫힌 공간, 자연의 아름다움으로 열린 장소 - 한강의 풍경 속에서 쉼의 의미를 재해석하고 새로운 경험을 줄 수 있는 작품 - 시민이 한강을 즐기는 태도와 방법을 이해하고 이를 반영한 작품 주제어 휴식, 놀이, 풍경, 자연 작품 위치 이촌한강공원 및 여의도한강공원 지정 위치 4곳과 작가 제안 위치 작품비 70백만 원 내외 작품 형태 조형물, 조경적 공간, 휴식터, 놀이터 등 제한 없음 참가 분야 미술, 건축, 조경, 디자인, 영상 등 제한 없음 공고 기간 2017년 11월 1일(수)~11월 30일(목), 30일간 접수 기간 2017년 11월 27일(월)~11월 30일(목), 18:00 마감 작품 선정 1차 선정위원회를 통한 당선작 선정 후, 2차 관련 전문가와 코크리에이션(집중검토회의)을 거쳐 최종 확정함 당선작 발표 당선작 총 10개 작품 2017년 12월 중 홈페이지 공지 및 당선자 개별 연락 * 단, 선정 결과에 따라 당선작 수량이 조정될 수 있습니다. 제출 방법 이메일 접수 contest@hangangartpark.kr 제출물 참가서류, 제안서(1장), 작가 CV 및 포트폴리오 문의 이메일 contest@hangangartpark.kr / 전화 사업추진단 02-749-2646 * 세부 내용은 한강예술공원 홈페이지(www.hangangartpark.kr)를 통해서 확인하실 수 있습니다.