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행복청, 스마트시티 2단계 2차 사업 본격 착수

[환경과조경 이형주 기자] 행정중심복합도시건설청(이하 행복청)과 한국토지주택공사(이하 LH)는 행정중심복합도시(이하 행복도시) ‘스마트시티(U-City) 2단계 2차 사업(인프라부분)’을 지난 5일 본격 착수했다고 7일 밝혔다. 행복청과 LH는 행복도시를 세계 최고 수준의 첨단 스마트시티로 건설하기 위해 시민 생활과 밀접한 교통·방범 등 다양한 서비스를 2030년까지 단계적으로 구축하는 사업을 추진하고 있다. 이번 사업은 2011년 도시통합정보센터 구축을 포함해 다섯 번째로 추진하는 대규모 사업이다. 사업 범위는 행복도시 4생활권(반곡동 등)과 기존 1~2단계에 걸쳐 일부 구축한 1·2·3생활권(도담동~소담동 등)에 ▲다목적 방범 CCTV ▲수배차량 인식 시스템 ▲무인 산불 감시 시스템 ▲돌발 상황 대응 CCTV(교통사고·낙하물 발생 시 실시간 대응) ▲실시간 교통신호 제어(통행량에 따라 원격 신호 제어) ▲교통정보 수집 ▲버스정보 제공 시스템 등 현장시설물 약 200식 등을 신규·보완 구축하는 것이다. 사업비는 약 90억 원이며, 올해 6월부터 2019년 6월까지 24개월에 걸쳐 추진한다. 또한 올해 하반기에는 도시통합정보센터의 통합기반(플랫폼)을 개선하고 도시정보 포털 등을 제공하기 위해 대규모 추가 구축 사업을 신규 발주할 계획이다. 박희주 행복청 도시공간정보팀장은 “시민들의 안전하고 편리한 도시 생활을 지원하기 위해 2030년까지 다양한 스마트서비스를 지속 발굴하고 구축해 나갈 것”이라고 말했다.
- 이형주[email protected]
- 2017-06-07
행복도시, 공원의 미래… 즐거운 실험 있는 행복한 무대

[환경과조경 이형주 기자] 10돌을 맞은 행복도시가 공원도시로서의 비전과 공원의 미래 발전상을 함께 모색했다. 행정중심복합도시건설청(이하 행복청)과 LH는 1일 행복도시 고운동 복합커뮤니티센터에서 ‘도시속의 공원, 공원속의 도시‘를 주제로 심포지엄을 개최했다. 이번 심포지엄은 당초 행정중심복합도시(이하 행복도시)의 지속가능한 공원녹지체계를 마련하고 관리방안을 수립하기 위해 기획됐으나, 행복도시 착공 10주년을 기념해 공원도시로서 행복도시의 위상을 제고하는 논의의 장으로서 도시와 공원에 대한 담론까지 확장됐다. 심포지엄은 ‘공원이 만드는 도시’와 ‘도시가 만드는 공원’을 주제로 각각 2개의 발제와 토론이 진행됐으며, 성종상 서울대학교 환경대학원 교수를 좌장으로 발제자와 토론자 전원이 참여해 종합토론을 진행했다. 행복도시 공원의 현재와 미래, 공원은 필요한가? ‘행복도시 공원의 현재와 미래’를 주제로 발표한 정욱주 서울대학교 조경·지역시스템공학부 교수는 공원 조성에 유연성을 발휘할 수 있어야 한다고 강조했다. 지난 30여 년간 신도시를 만들면서 공원 조성의 안정성을 담보하기 위해 제도화를 비롯한 다양한 체계를 구축해 왔는데, 이에 안주하면서 공원의 유연성을 저해하고 있다는 것이 정 교수의 지적이다. 이에 정 교수는 “행복도시란 상징성에 대한 기대가 높다. 공원이 시민들의 자부심을 이끌 상징적 매체가 되어야 하고, 그러려면 상상이 개입할 여지가 있어야 한다”며 “관성을 놓고 공원을 확장할 방법을 모색해야 한다. 성장 중인 행복도시를 잘 육성하면서 나아가기 위해 기존 노하우를 잘 발휘하면서 유연성을 더한다면 행복도시가 즐거운 실험을 선도하는 공원의 미래가 될 것”이라고 말했다. 토론자로 참석한 김영민 서울시립대학교 조경학과 교수는 공원의 위상에 대한 근본적인 물음을 제기했다. 김 교수에 따르면 센트럴파크가 만들어질 당시와 현대의 도시적 상황이 달라졌음에도 공원 모델의 변화가 없어 미래 도시에선 공원을 없애야 한다는 주장도 제기되는 상황이다. 김 교수는 “공원의 기능을 포함하는 아파트가 대부분의 주거공간을 차지하고 있는 상황인데, 공유와 사유에서의 녹지 이용 행위가 별반 차이가 없다”며 “여가와 도시의 휴식처로서의 공원이 필요했던 산업도시에서 벗어난 지금 어떻게 새로운 공원을 규정할 것인가?”란 물음을 던졌다. 이러한 물음에 정욱주 교수는 “시민사회가 있는 한 공원은 있어야 한다. 경제적 관점에서 볼 수 없는 가치가 있기 때문이다”며 “공원이 있는 것만으로 만족하거나 도시의 상징이 되는 시대는 가고 있다. 조성보다는 어떻게 쓸지 더 고민해야 할 것이다”고 말했다. 조동길 넥서스환경디자인연구원 원장도 “공원을 만들기보다 어떻게 쓰게 할지가 더 중요하다”며 인식 증진을 위한 노력이 필요하다고 강조했다. 한 예로 공원녹지와 접근방식과 이용패턴이 다른 생태복원지역을 소개하며, 지금까지 보지 못했던 실험적인 공원들을 만들기 위한 인식 증진 노력을 병행해야 한다는 의견을 내놨다. 김주식 행복청 팀장은 토론에서 “공원에는 숲이나 자전거길, 체육공간, 수준 높은 예술품 등 아파트란 사적인 공간에서 볼 수 없는 매력들이 있다”며 공공공간으로서 가치가 충분하다고 피력했다. 손용훈 서울대학교 환경대학원 교수는 발표에서 일본 국영공원의 사례를 통해 공원이 국가차원에서 도시를 구성하는 다른 인프라와 같은 위계에서 다뤄져야 한다고 주장했다. 손 교수에 따르면 일본은 광역권의 의지로 공원 조성 및 관리를 시작하기 때문에 사회자본정비중점계획법에 근거한 ▲도로 ▲교통안전시설 ▲공항 ▲항만 ▲도시공원 ▲하수도 ▲치수 ▲급경사지 ▲해안 등 9개 사업을 도시에 필요한 인프라의 관점에서 같은 위계에 놓고 도시에 가장 필요한 것을 조성한다. 이에 손 교수는 “국가공원은 국가차원의 녹색기반시설이다. 국토의 수려한 자연환경 보전 및 활용, 국가차원의 상징공원, 국민을 대상으로 하는 공원 서비스 거점으로서 가치를 근거로 조성을 주장해야 한다”고 말했다. 행복도시, 행복한 삶이 있는 공원 이무용 전남대학교 문화전문대학원 교수는 “어떻게 사는 게 행복한 삶인가를 고민하는 행복도시가 돼야 한다”며 “행복도시가 조성되기 전부터 이 땅에서 살던 사람들의 정신과 역사, 사람들의 이야기 층위를 찾아 고유의 차별화된 장소가치를 만들어야 한다”며 공원녹지 구조를 중심으로 행복도시를 브랜딩하기 위한 전략을 제안했다. 또한 “도시에서 길과 거리에 무관심 해왔다. 삶이 힘겨울수록 걸어야 한다. 존엄성 회복과 도시재생을 위해서도 걷기와 길은 중요하다. 도시문제를 위해 치유하고 자아회복을 위한 걷기 중요하다”고 강조했다. 토론자인 김아연 서울시립대학교 조경학과 교수는 “도시 건설의 초기 단계에서 장소성을 활성화하기는 어려울 것”이라고 지적했는데, 이에 대해 이무용 교수는 “행복도시의 비전과 가치, 정체성을 더 명확하게 선언해야 한다. 행복도시의 행복이 무엇인지 논의하는 과정이 필요하다”며 “행복도시의 물리적 여건에서 어떤 만남이 이뤄지도록 할 수 있는지 고민해야 한다”고 답변했다. 또한 이 교수는 “중앙녹지와 생활권을 연결하는 시스템이 중요하다. 커뮤니티에서 중앙녹지까지 걷고 싶은 모세혈관 콘셉트로 만들어가는 생태적 측면에서 바라봐야 할 것이다. 도시의 공간적 디자인도 하나의 스토리텔링 전략이 필요할 것이다”고 덧붙였다. 공원유지관리, 민간에서 답을 찾다 온수진 서울특별시 푸른도시국 주무관은 발표를 통해 ‘서울로 7017’의 기획과 추진과정에서 나타난 공공부문과 민간부문의 협력적 체계 구축에 대한 경험을 공유했다. 온수진 주무관은 “거버넌스는 공공이 민간에 정보, 권한, 예산 세 가지를 넘겨주면 성공할 수 있다. 법률적 제약이 강하고 공무원 조직이 공감대를 갖지 못하면 민관 파트너십 구축이 어렵다”고 토로했다. 더불어 “공원 운영관리에 대한 전문가가 없다. 그동안 공무원이 관리를 해 왔기 때문이다. 민간위탁으로 운영을 시작한 서울숲을 통해 전문가가 양성되고 퍼져나갈 것”이란 기대를 내비쳤다. 행복도시에서 공공의 주도로 민간의 참여를 이끌어내는 것이 가능할지에 대한 민성훈 수원대학교 건축도시부동산학부 교수의 질문에 온 주무관은 “불가능하다”는 답을 내놨다. 오랜 시간 많은 사람들이 커뮤니티를 형성해 온 곳에서도 도시오픈스페이스에 대한 시민사회의 성숙도, 공공과 주민의 지향하는 방향 설정 등 해결할 과제가 만만치 않기 때문이란 설명이다. 이민우 공주대학교 조경학과 교수는 “공원이 잘 만들어지려면 유지관리를 잘 해야 한다. 행복도시가 51.4%의 공원을 자랑하지만 유지관리비를 충당하려면 세수로 확보해야 하는데 인구가 공무원 중심으로 돼 구성이 다양하지 못하다”며 행복도시 내 공원녹지가 국가공원으로 지정되지 않으면 유지관리가 어려울 것으로 전망했다. 손용훈 교수는 “공원이 생산을 할 수도 있다. 공원녹지를 바탕으로 한 비즈니스를 창출해 사람들이 방문하는 수요와 산업이 만들어지고, 공원을 바탕으로 다양한 일자리가 생길 수 있다. 공원의 좋은 근로환경을 제공한다. 일하는 사람들이 공원을 사랑하게 되면서 선순환 구조가 될 것”이라며 공원지정관리자제도 도입 등의 방안을 제시했다. 토론의 좌장을 맡은 성종상 서울대학교 환경대학원 교수는 “시민이 사용 디자이너다. 설계가 중요하지만 남겨진 부분이 여전히 많고 그걸 채우는 건 시민이다. 공공인프라에 시민들의 손길이나 체취, 기억이 어떻게 묻어나게 할 수 있을지 유도하는 것이 과제다”며 시민의 참여에서 공원의 가능성을 모색했다.
- 이형주[email protected]
- 2017-06-01
대전시, 민간공원 다수제안 방식 추진

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 대전광역시는 장기미집행 도시계획시설인 행평근린공원 등 3개소 54만8000㎡에 대한 민간공원조성 특례사업을 다수제안 방식으로 추진한다고 1일 밝혔다. 특례지침에 따르면 제안방식과 공모방식이 있는데 대부분의 지자체에서 장점이 많은 제안방식을 채택하고 있는 상황이다. 제안방식은 ▲우선제안방식 ▲제안서 제출 후 3자에게 제안받는 방식 ▲대상 공원을 선정·공고해 다수에게 제안받는 방식이 있으며, 공모방식은 비공원시설의 용도·밀도 등을 정해 공모로 제출받는 방식이다. 대전시는 제안방식 중 단순 제안의 단점을 보완하면서 공모방식의 장점을 살리기 위해 다수제안 방식을 적용할 계획이다. 시는 그동안 월평공원 등 4개 공원의 5개소 220만1000㎡에 대한 제안 수용을 결정하고, 도시공원위원회 심의와 환경·교통·경관·문화재 등 각종 영향평가를 진행해 오고고 있다. 시가 이번 다수제안 대상지로 선정한 곳은 원도심에 있으면서 주변 지역과 연계한 공원 조성 효과가 높고 원도심 활성화에 대한 기대가 높은 곳이다. 행평공원은 오월드와 주변에 뿌리공원이 있으며, 보문산권 관광활성화 측면에서 연계할 수 있는 공원 및 비공원시설 도입이 필요하다. 사정공원은 기존의 공원관리사무소, 사정소류지가 입지해 있고 행평과 마찬가지로 보문산권 관광활성화와 연계가 필요한 지역이다. 목상공원은 산업단지와 주거지가 공존하고 있어 공원이용 활성화와 주변의 여건을 감안한 시설 도입이 필요하다. 시는 이번 다수제안에 지역업체의 참여를 유도하고, 공동참여 시 지역업체 참여비율에 따라 가점을 부여해 지역경제에도 도움이 되도록 한다는 방침이다. 제안서는 약 3개월의 작성기간을 거쳐 오는 9월 4일부터 3일간 접수를 받고, 9월 말 이전에 최종 선정 결과를 발표할 예정이다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-06-01
아파트조경 통해 조경식재 현 주소 진단

[환경과조경 이형주 기자] 아파트조경을 중심으로 한국 조경식재 분야의 현 주소를 진단하고 품질 향상을 위한 논의의 장이 마련됐다. 한국조경학회 조경식재연구회는 지난 26일 김포 한강 센트럴자이 공동주택 신축공사 1단지(이하 김포 자이)에서 ‘아파트 조경식재 워크숍’을 개최했다. 조경식재연구회는 GS건설이 시행한 한강센트럴자이아파트 현장에서 식재계획‧설계‧시공‧관리 과정에 대한 실무자와의 워크숍을 통해 선진적인 조경식재 기법을 발전‧확산시키는 기회로 삼고자 이번 자리를 마련했다. 이날 워크숍은 김도균 조경식재연구회장(순천대학교 산림자원·조경학부 교수)이 주관하고, 박도환 GS건설 건축디자인팀 차장과 김병일 GS건설 건축디자인팀 과장이 현장설명을 맡았다. 워크숍에서는 아파트조경을 중심으로 조경식재에 대한 다양한 이슈에 대한 논의가 있었다. 특히 토양과 식재기반의 중요성이 강조됐으며, 입주민 유지관리 인식 개선을 위한 제도 개선이 시급한 과제로 부각됐다. 식재기법과 관련해서는 다층식재에 대한 것이 쟁점이 됐다. 박상길 가천대학교 연구원은 “다층식재가 성공적으로 정착하기 위해서는 대교목의 비율이 전체 식재의 10% 이내로 낮아야 한다. 그런데 대교목이 많아 빛이 많이 안 들어오는 상태에서 하부에 양수인 관목을 심고 있다. 반음지 내지 음지관목을 심어야 한다. 초화류는 건조한 환경과 습지에 자랄 수 있는 종을 구분해서 심어야 하는데 섞여 있다”며 이를 개선해야 할 것이라고 지적했다. 이에 대해 김진호 세양조경 소장은 “다층식재는 10여 년 전 유행한 것이다. 공간에 깊이를 주기 위해 위요해야 하는데 그러면 반대로 여백이 줄어든다. 생태적으로 살려면 채광과 통풍이 필요하다. 다층식재 자체도 고민이 필요하다”고 반박했다. 박상길 연구원은 “다층식재 개념이 한국에 잘못 전달됐다. 교목과 소교목을 합해서 30% 이내로 심어야 하층식재가 잘 발달한다. 한국에선 교목을 먼저 선정하고 하부 식물을 선정하는 것으로 잘못 전달된 것”이라며 다층식재를 풀기 위한 고민을 지속해야 한다고 주장했다. 유홍군 지이든 대표는 “나무는 생육이 강한 편인데 죽는 것은 토양에 문제가 있는 것”이라며 토양의 중요성을 강조했다. 유 대표는 “성토지반에서 심으면 땅이 20% 가라앉는다. 성토해서 다져진 흙과 흐트러진 흙의 비중은 다르다. 아파트에서 식재토양을 단지 내로 빨리 반입해 안정화하는 것이 중요하다. 또한 마사토는 소나무 외에 나무에는 좋지 않은데 우리나라에서 구하기 쉬운 게 마사토다 보니 많이 쓰인다. 아파트는 공기가 중요하기 때문에 토양의 물리성 개량이 어려울 수 있지만 전시원 조성만큼이라도 적용하면 좋을 것이다”고 제안했다. 또한 “조경이 인정받으려면 디테일하고 기술적인 데이터로 식재를 해 조경업체가 식재한 나무가 죽지 않도록 해야 한다. 나무의 개수보다 오래 자라도록 하는 것이 중요하다. 10% 이상의 식재하자를 3%로 줄여야 업계가 살아남을 수 있을 것”이라고 힘주어 말했다. 심우경 고려대학교 명예교수는 “아파트는 지하주차장을 기본으로 만들어 결국 인공지반 위에 조경을 하게 된다. 인공지반에서의 하자는 배수가 가장 큰 문제인데, 토목·건축에서 인공지반 슬래브를 평평하게 만든다. 슬래브에 경사를 주도록 요구해야 한다”며 아파트조경은 인공지반을 전제로 하고 그에 따른 문제점 개선에 주목할 것을 당부했다. 더불어 심우경 교수는 “지하주차장이 만들어진 지 20여 년이 지나면서 이제 문제가 되는 때가 됐다. 최근 지하주차장에 균열이 나타나는 실정이다. 인공지반은 조경의 대안이지 기본 조건이 아니다”며 조경설계기준을 개선하고 자연지반 비율을 높이도록 조경분야가 지속적으로 제안해야 한다는 의견을 피력했다. 하용훈 이지빌 대리는 “관리 수요가 커지고 있는데 업체가 없다. 하자담보책임 기간이 2년에서 3년으로 늘어났다. 관리책임기간이 지난 후 관리비가 들어가는 것은 입주민 입장에선 갑자기 폭탄을 안게 되는 것이라 거부감을 갖고 있다. 유지관리에 당연히 비용이 들어간다는 것을 입주민에게 이해시키는 설득 작업을 하고 있다”며 설계·시공단계에서 유지관리비를 최소화하기 위해 많은 고민을 해달라고 부탁했다. 김종우 대림산업 대리는 “우리나라는 아파트 유지관리에 대한 인식이 너무 부족하다. 실무에서는 관리사무소 소장을 만나 인식 개선에 나서는 실정이다. 유지관리 인식 개선을 위해선 법과 설계기준 등을 잘 정비하는 것이 중요하다”며 조경학회가 유지관리 인식 개선을 위한 제도적 기반을 마련해 줄 것을 부탁했다. 김도균 회장은 유지관리를 위한 제도적 개선이 필요하다는 데 동의했지만 시간이 걸리는 일인 만큼, 현업에서 적용할 수 있는 방안으로 입주자들이 직접 관리할 때 참고할 수 있도록 관리시기 등에 대해 상세하게 기술한 매뉴얼을 마련해 식재지 주변에 비치할 것을 제안했다. 심우경 교수는 “조경식재는 세계적으로 전문가가 없다. 식물을 공부하고 설계를 해야 하는데 두 가지를 병행하기 어렵기 때문이다. 학계에선 식물 전문가와 설계자가 함께 가르쳐야 하고, 현업에선 서로 협력해서 실무에 나서야 한다. 한국조경계의 문제는 순혈주의다. 조경학과를 나온 사람만 조경을 해야 한다는 편협한 생각이 팽배해 있다. 조경은 토털 매니지먼트로서 인접분야를 포용해서 일을 해야 전문성을 가질 수 있다“고 말했다. 한편 김포 자이는 ‘그로브스케이프: 3개의 언덕’을 콘셉트로 리듬감 있는 경관 변화에 주안점을 두고, 3개의 언덕마을과 1개의 마을길로 이뤄진 숲길의 이야기를 담았다. 이곳은 외부공간의 식재 비중이 70%를 차지하는데, 식재 환경을 개선하기 위해 지하주차장 비율을 낮추고 자연지반 비율을 높인 것이 특징이다.
- 이형주[email protected]
- 2017-05-28
전건협, ‘조경식재공사 표준도급계약서 제정’ 국무조정실에 건의

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 대한전문건설협회 중앙회가 ‘조경식재공사 표준도급계약서’ 제정을 국무조정실에 건의했다. 전건협은 지난 24일 전문건설업 발전을 저해하는 각종 규제 사항을 청취하기 위해 방문한 국무조정실 민관합동규제개혁추진단과의 간담회에서 조경식재공사 표준도급계약서 제정을 포함한 전문건설업계 현안 20건을 건의했다고 밝혔다. 건의서에 따르면, 조경분야는 여타의 건설공사와는 달리 생명체를 다루고 있어서 현행 건설공사 표준도급계약서의 계약조항만으로는 조경공사의 특수성을 반영하지 못하고 있으므로 민간건설공사에 조경공사의 특수성이 반영된 ‘조경식재공사 표준도급계약서’를 제정해 보급해 줄 것을 요구했다. 조경식재공사 표준도급계약서란 도급인과 하도급인 사이의 조경공사 계약의 제반사항을 기재한 표준 계약 문서다. 공정거래위원회는 이미 기존 관행의 불공정성을 인정해 지난 2015년 12월에 건설업 표준하도급계약서 외에 ‘조경식재업종 표준하도급계약서’를 별도로 제정해 보급중에 있다. 공정위는 당시 조경공사업 시장 규모 축소와 더불어 하자 기준 강화, 기상 이변, 분양시기에 맞춘 부적격 식재 증가 등으로 하자 발생 빈도가 높아지는 환경적 변화가 있었지만, 하자 책임은 모두 하도급 업체에게 돌아가는 관행이 불공정하다고 봤다. 이에 원도급자와 하도급자가 수평적 차원에서 책임을 지는 내용의 표준하도급계약서를 만들어 보급하고자 한 것이다. 공정위의 ‘조경식재공사 표준도급계약서’에는 기성검사 이후의 유지관리 비용을 지급하고, 가뭄·한해·염해·이상고온·기상이변·병충해 등을 불가항력 사항으로 추가해 하도급자와 원도급자의 공동 책임 범위를 넓혔다. 하지만 이는 권유 사항으로 보급에 한계가 있다는 지적이 있어왔다. 이날 전건협은 ‘조경식재공사 표준도급계약서 제정’ 외에도 주계약자 공동도급 제도의 적용범위를 확대하자고 제안했다. 다른 공동도급의 경우에는 적용 범위에 제한이 없으나 주계약자 공동도급만 계약법령상 적용대상을 과도하게 규제하고 있어 발주대상이 적다는 주장이다. 전건협에 따르면, 국가기관 등이 발주한 주계약자 공동도급 공사는 전체 건수기준 6.5%, 금액기준 5.2%이고, 지자체에서 발주한 주계약자 공동도급 공사는 전체 건수기준 3.3%, 금액기준 4.8%에 불과하다. 이에 주계약자 적용 범위를 국가공사 300억 원 이상에서 100억 원 이상으로 완화하고, 지방공사의 경우 2억 원 이상 100억 원 미만이던 것을 2억 원 이상으로 확대할 것을 건의했다. 또한 전건협은 전문건설업체가 한 해 동안 수주한 소규모 복합공사는 503억 원으로 전체 매출액 대비 0.06%에 불과하다며 소규모 복합공사 적용범위를 확대해 달라고 건의했다. 건설산업기본법령상 2개 이상의 전문공사로 구성된 공사는 일반적으로 종합건설업체가 수행하고 있으나 복합공사라 할지라도 소규모 단순 복합공사와 부대공사는 예외적으로 전문건설업자가 수행할 수 있도록 하고 있다. 이에 소규모 복합공사 적용범위를 기존 4억 원 미만에서 10억 원 미만 공사로 확대하고, 전문업체가 시공하는 부대공사 범위를 3억 원 미만에서 5억 원 미만 공사로 상향 조정하자고 제안했다. 전건협은 이외에도 ▲전문건설업종간 공동도급 허용 ▲합리적인 하자기간 마련 ▲분리발주 원칙적 허용 ▲건설근로자 법정수당 공사원가 반영 등 총 20건을 건의했다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-05-28
‘도시속의 공원, 공원속의 도시’ 심포지엄 6월 1일 개최

[환경과조경 이형주 기자] 행정중심복합도시건설청(이하 행복청)과 LH는 행정중심복합도시 착공 10주년을 기념해 오는 6월 1일 오후 2시부터 세종시 고운동 복합커뮤니티센터 3층 문화관람실에서 ‘도시속의 공원, 공원속의 도시’를 주제로 지속가능한 공원녹지체계 개발을 위한 심포지엄을 개최한다. 이번 심포지엄은 행정중심복합도시(이하 행복도시) 공원녹지체계의 현 단계를 진단하고 미래적 비전을 공유하며 실효성 있는 공원녹지체계 운영 모형을 모색하기 위해 다양한 전문가와 실무자들의 제안을 듣고 중간 연구 성과를 공유하는 자리로 마련됐다. 심포지엄은 ‘공원이 만드는 도시’과 ‘도시가 만드는 공원’을 주제로 각각 2개의 발제와 토론이 진행되며, 성종상 서울대학교 환경대학원 교수를 좌장으로 발제자와 토론자 전원이 참여하는 종합토론이 진행될 예정이다. ‘공원이 만드는 도시’ 파트에서는 정욱주 서울대학교 교수가 ‘행복도시 공원의 현황과 미래’를 발제하고, 김영민 서울시립대학교 교수와 조동길 넥서스환경디자인연구원 원장이 토론자로 참여해 행복도시 공원 1단계 조성사업에 대한 평가를 바탕으로 앞으로 공원의 도시로서 행복도시가 지향해야 할 비전과 정책방향을 제시하고 전망과 과제를 논의한다. 또한 ‘공원과 도시브랜딩: 문화를 장소로 디자인하라’를 주제로 이무용 전남대학교 교수가 발제하고, 김아연 서울시립대학교 교수가 토론자로 참여해 중앙녹지부와 쐐기형 녹지를 특징으로 하는 행복도시의 공원녹지 구조와 행복도시의 행복한 공원 콘텐츠를 중심으로 시민체감형 공원 정체성을 브래딩하기 위한 전략을 모색한다. ‘도시가 만드는 공원’ 파트에서는 온수진 서울시 푸른도시국 조경과 주무관이 ‘새로운 민-관 파트너십과 창의행정의 힘: 서울로 7017 경험의 공유’를 주제로 발제해 ‘서울로 7017’의 기획과 추진과정에서 나타난 공공주도형 공원녹지/공공공간 정책 수립의 경험을 공유하고, 민성훈 수원대학교 교수가 토론자로 참여해 공공부문과 민간부문의 협력적 체계 구축과 공공부문에서의 창의적 역할에 대한 논의를 진행한다. 더불어 손용훈 서울대학교 환경대학원 교수가 ‘행복도시 맞춤형 공원녹지체계를 위한 제도적 개선방향: 일본 국영공원 사례로 본 국가공원의 본질과 현실과제’에 대해 발제하고 이민우 공주대학교 교수가 토론자로 참여해 미래지향적 도시 조성과 관리 패러다임에 대응할 수 있는 LH의 역할과 중앙녹지공간을 국가에서 관리하는 등 법적/제도적 측면에서의 다양한 문제 제기와 가능성에 대해 논의할 예정이다.
- 이형주[email protected]
- 2017-05-22
[2017 아파트 조경 ⑦] SK VIEW, 바라보는 조경 아닌 인간 중심 ‘행복한 숲’ 구현

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] SK VIEW는 눈에 보이는 화려함이나 어려운 기술이 아니라 주거의 본질적인 가치인 ‘편안함’과 ‘편리함’을 전달하는 것에 초점을 맞춘다. SK건설은 1977년 당시 고급 아파트의 대명사였던 워커힐 아파트를 시작으로 전국 각 지역에 아파트, 주상복합, 빌라 등의 주거공간을 건설해 왔다. 1990년 호멕스(HOMEX)를 통해 건설업계 최초로 아파트에 브랜드를 도입했으며, 2000년에는 건축미학 개념을 도입해 지금의 ‘SK VIEW’를 론칭했다. 인간 중심의 조경 컨셉 ‘행복한 숲’ SK VIEW의 조경 컨셉은 ‘이야기가 있는 행복한 숲 만들기’이다. 여기서 ‘행복한 숲’이란 단순히 나무가 많은 녹지를 의미하지 않는다. 채움과 비움의 조화를 통해 여유가 있고, 터의 기억을 간직하고, 상징적 가치가 소중한 공간을 말한다. SK VIEW의 브랜드 아이덴티티가 ‘Smart & Caring’인 것처럼 SK가 만드는 ‘행복한 숲’은 똑똑한 기술이 녹아있고, 인간 중심의 건강한 환경이 있는 곳이다. 그 안에서 살아 숨쉬며, 함께하는 사람들의 소중한 이야기를 채워가기 위한 여백이 느껴지는 숲이 SK VIEW가 추구하는 조경이다. 생활공간으로서의 조경 디자인 SK VIEW의 조경 디자인은 친근한 생활공간으로서의 조경을 추구한다. 멀찍이 떨어져서 바라만보는 관조적인 조경이 아니라, 이용자가 공간 안에서 직접 느끼고 체험할 수 있는 설계에 주안점을 두고 있다. 이에 SK VIEW 조경에서만 볼 수 있는 Biotopia 정원, 인재의 숲, 가족 캠핑숲, Kids Water Park, View Plaza, View Trail 등은 풍부한 녹음과 함께 어디에서나 온전한 휴식을 취할 수 있도록 설계하고 있다. - 비오토피아(Biotopia) 정원자연을 구성하는 5대 요소인 물, 바람, 빛, 나무, 돌을 활용해 자연의 모습을 재연한 정원이다. ‘행복한 삶’을 기원하는 상징적 조경공간으로서 단지 중심 공간에 설치된다. - 키즈 워터 파크(Kids Water Park)“놀이터는 재미있어야 한다”는 것이 SK VIEW의 기본적인 생각이다. 그래야 재미있게 뛰어 노는 아이들을 바라보는 부모의 마음도 함께 행복해진다. SK VIEW는 안전하고 창의적인 놀이를 위한 ‘터’만 제공한다. 계절에 따라 모험놀이터가 물놀이터로 되기도 하고, 그 안에서 노는 방법은 아이들이 직접 만들어 간다. - 인재의 숲학자수로 흔히 알려져 있는 회화나무를 테마로 한 조경공간이다. 회화나무는 액운을 막아주고 행복과 행운을 가져온다는 의미를 지닌 수목으로, SK그룹의 행복을 상징적으로 조경공간에 구현하고 있다. 식재 설계 ‘고도화’ 식재는 SK VIEW 조경의 가장 큰 강점으로, ‘행복한 숲’을 만드는 근간이 되기 때문에 중요하게 다루고 있다. SK건설 조경담당이 설계 초기 단계부터 직접 참여해 설계사무소와 협업을 통해 계획안을 수립할 정도로 식재 계획의 컨셉이 공간에 명확하게 반영될 수 있도록 설계관리를 시행하고 있다. 이를 통해 지역특성을 반영한 수종, 식재밀도, 규격, 수량 등을 정량화해 현장마다 구현하고자하는 품질이 확보될 수 있도록 하고 있다. SK VIEW 단지 내에는 “우리나무 바로알기 설명판”이 설치되는데, 여기에는 식재된 수목과 관련한 문화, 역사, 상식 속의 나무 이야기를 알기 쉽게 해설해 놓아 입주민들이 단지 조경에 대해 이해하고 지속적인 관심을 기울이는데 도움을 주고 있다. ‘통합 디자인 시설’ 적용 조경시설물에 차별화된 디자인 구현을 위해 SK VIEW만의 통합 디자인을 적용하고 있는 것도 특색이다. View Cafe, Mom's Cafe, View Station 등 입주민의 편의시설에 통합 디자인이 적용되며, 이러한 통합 디자인 시설은 미려한 형태뿐만 아니라 설계 시 구조검토를 시행해 보다 안전한 시설물이 설치될 수 있도록 사전검증을 실시하고 있다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-05-22
‘도시공원일몰제 해결을 위한 국회토론회’ 6월 8일 개최

[환경과조경 이형주 기자] ‘도시공원일몰제 대응을 위한 시민단체 워킹그룹’은 오는 6월 8일 오후 2시부터 국회의원회관 2층 제3세미나실에서 '도시공원일몰제 해결을 위한 국회토론회'를 개최한다. 이원욱·민홍철 국회의원, 한국환경회의가 공동주최하는 이번 토론회는 2020년 도시공원일몰제 시행에 앞서 종합적인 시각에서 개인소유보장권과 공공적 권리보장의 측면을 고려한 도시공원문제 해법을 찾기 위한 자리로 마련됐다. 도시공원일몰제로 장기미집행 된 도시공원은 2020년 7월 1일 도시계획시설에서 해제된다. 2015년 도시통계현황자료에 의하면 전국 도시공원 결정 면적은 934㎢이며 미조성 면적은 516㎢로 전체면적의 55.2%를 차지하고 있다. 이에 따라 장기미집행 도시공원이 해제될 경우 개발 압력 상승으로 인해 도시 난개발과 생태네트워크 단절, 도시공원 출입 및 이용 제한 등 문제를 일으킬 수 있어 해결방안 마련이 시급한 상황이다. 환경단체들에 따르면 도시공원일몰제 해결을 위해서는 종합적이고 다양한 정책이 수립·운영돼야 하나, 그동안 민간공원제도, 민영공원제도(입법 발의 중) 등 민간자본 유치를 통한 단기적이고 행정 편의적인 정책이 추진돼 오히려 도시 난개발과 지역 사회 갈등을 유발해 왔다. 토론회에서는 장남종 서울연구원 연구위원의 ‘도시공원일몰제 문제 진단과 중장기 해결 방안’에 대한 발제와 유영민 생명의 숲 사무처장의 ‘도시공원일몰제 문제 해결을 위한 민간 참여 현황과 과제’에 대한 발제가 예정돼 있다. 발제에 이어 안동만 서울대학교 명예교수를 좌장으로 ▲맹지연 환경운동연합 국장 ▲양흥모 대전녹색연합 사무처장 ▲박문호 서울시립대학교 교수 ▲김명준 국토부 녹색도시과 과장 ▲최현실 서울시 공원조성과 과장 ▲신광선 경기도 공원녹지과 과장이 지정토론에 참여한다.
- 이형주[email protected]
- 2017-05-18
‘아파트조경식재기법 워크숍’ 26일 개최

[환경과조경 이형주 기자] 한국조경학회 조경식재연구회는 오는 26일 오후 2시부터 김포 한강 센트럴자이 공동주택 신축공사 1단지에서 ‘아파트조경식재기법 워크숍’을 개최한다. 조경식재연구회에 따르면 아파트조경은 1997년 외환위기에 대응해 대형 건설사를 중심으로 아파트 외부 공간의 차별화·특성화·고급화 수단으로 활용되기 시작한 이후 현재까지 진화를 거듭하고 있다. 시설물 대비 식재가 차지하는 비율은 과거 5:5에서 최근 7:3 혹은 8:2 정도에 이르기까지 그 중요성과 비중이 높아지고 있는 상황인데, 법적 충족에만 급급해 미적·형식적 식재가 성행하면서 아파트조경식재가 주민 삶의 질과 환경 개선에 얼마나 기여하고 있는가에 대한 회의적 시각도 있다는 것이 연구회의 설명이다. 이에 조경식재연구회는 선진적 아파트조경식재의 도입으로 거주민 만족도 향상을 추구하고 있는 GS건설이 시행한 한강센트럴자이아파트 현장에서 식재계획‧설계‧시공‧관리 과정에 대한 실무자와의 워크숍을 통해 선진적인 조경식재 기법을 발전‧확산시키는 기회로 삼고자 이번 자리를 마련했다. 이번 워크숍에서는 현장설명회 및 답사를 통해 다층구조식재, 다양한 초화류 식재, 그라스류 식재, 영국 자연풍경화식 식재, 수목 캐노피가 어우러진 산책로, 숲속놀이터, 가든 형태 휴게공간 등 식재기법들이 현실화 된 사례를 확인하고 ▲아파트조경식재의 문제와 개선 방안 ▲최근 아파트조경식재의 동향 ▲초화류의 장기관리 방법 ▲넓은 공간에 초화류 식재 및 관리의 어려움 극복 방법 ▲초화류 식재에 대한 주민들의 반응 등에 대한 토론을 진행할 예정이다. 워크숍은 김도균 조경식재연구회장(순천대학교 산림자원·조경학부 교수)이 주관하고, 현장설명은 조영철 GS건설 건축디자인팀 부장과 박도환 GS건설 건축디자인팀 조경담당 차장이 맡는다. 참가등록은 22일 오후 6시까지 참석 희망서를 이메일([email protected])로 제출하면 되며, 신청은 선착순 30명으로 제한된다. 워크숍과 관련한 보다 자세한 사항은 정해준 조경식재연구회 총무(계명대학교 생태조경학과 교수, 053-580-5647)에게 문의하면 된다.
- 이형주[email protected]
- 2017-05-17
조경공사용 멀티장비 '백가이버' 첫 선

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 조경시공회사들이 조경현장에 필요한 모든 장비와 도구를 갖추기는 힘든 여건이다. 그런데 식재, 시설, 포장 등 약 15가지의 공사가 가능한 멀티 장비가 선보일 예정이어서 업계에 큰 관심이 모아지고 있다. 장익식 한국조경사회 상임이사(조경기능대학 주임교수)는 오는 18일부터 21일까지 코엑스에서 열리는 2017 대한민국 조경*정원박람회에서 자신이 직접 개발한 조경공사용 멀티장비인 ‘백가이버(Bacgyver)’를 선보인다고 밝혔다. ‘백가이버’는 부지가 협소하고 토심이 얕은 지형과 옥상조경, 부대토목을 포함한 부지정지, 마지막 보양 등에 사람 10목의 일을 소화할 수 있으며, 식재, 시설, 포장 등 약 15가지의 기능을 운용할 수 있는 멀티 장비다. ‘백가이버’는 약 500kg 정도의 몸체에 탈부착을 통해 백호, 로타리, 펌프, 콤프레샤, 리프트, 짐받이, 덤프, 블레이드, 로울러 등의 기능을 큰 장비 없이 대체할 수 있으며, 이동이 편리해 남녀노소 누구나 운전이 가능하다. 설계나 시설물, 자재 분야에서는 업체간 경쟁을 통해 매우 다양한 아이디어와 제품들이 무수히 쏟아지는 가운데, 유독 시공 분야만 인력과 재래식 장비에만 의존하고 있는 현실을 안타깝게 생각해 개발하게 됐다. 백가이버 발표회는 대한민국 조경*정원박람회 첫 날인 5월 18일(목) 오후 2시와 5월 20일(토) 오전 11시 두 차례에 걸쳐 코엑스 1층 전시장 세미나실 앞에서 열릴 예정이다. 18일에는 그간 연구한 결과물인 ▲은행나무 열매(냄새) 제거 방법 ▲멀티장비를 활용한 레인가든 조성공법 ▲멀티장비 운용 등에 대해 설명하고, 20일에는 ▲잔디블록(심지 않은 잔디식재 공법 - 깔기, 놓기형) ▲배수장치(前後左右 투수형) ▲친환경(無 Con’c 방식) 포장 등에 대해 발표한다. 이 장비의 개발자인 장익식 상무는 “백가이버는 다양한 기술과의 접목이 필요한 4차 산업혁명 시대에 적합한 제품”이라며 “앞으로 인력난 해소와 디테일 부분의 코디가 필용한 현장에 맞춤형 장비가 될 것”이라고 기대했다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-05-16
공원 등 도시·군계획시설 집행시 지방의회 의견 청취 ‘필수’

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 앞으로 지자체가 도로, 공원 등 도시·군계획시설 집행계획을 수립할 때는 지방의회의 의견을 청취해야 하고, 도시·군계획시설 결정 이후 3년 이상 집행되지 않으면 해당 시설 결정의 타당성을 재검토해야 되는 등 도시·군계획시설 집행시 더 꼼꼼한 검토과정을 거치게될 전망이다. 국토교통부는 이와 같은 내용을 골자로 하는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령’ 일부 개정안을 입법예고한다고 11일 밝혔다. 현재 지자체장은 도시·군계획시설을 결정한 후 2년 이내에 재원조달계획 등을 포함한 집행계획을 수립해야 하는데, 이번 개정안에서는 도시·군계획시설의 미집행을 예방하기 위해 미리 지방의회의 의견을 청취하도록 규정한 것이다. 또한 지자체가 5년 주기로 도시·군관리계획을 재정비하는 경우, 현재는 10년 이상 장기미집행된 도시·군계획시설에 대해서 타당성을 재검토하고 있으나, 이번 개정안에서는 장기미집행시설 발생을 사전에 방지하기 위해 3년 이상 미집행된 도시·군계획시설까지 정비 대상을 확대했다. 국토부는 이번 개정안에 따라 장기미집행시설 발생이 점진적으로 감소될 것으로 기대하고 있다. 이번 개정안은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)의 법령정보, 입법예고란에서 확인할 수 있으며, 개정안에 대해 의견이 있는 경우 오는 6월 21일까지 우편, 팩스 또는 홈페이지를 통해 의견을 제출할 수 있다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-05-12
‘대도시권 계획체계 구축방안 정책토론회’ 15일 개최

[환경과조경 이형주 기자] 대한국토·도시계획학회와 서울연구원은 오는 15일(월) 오후 2시부터 서울프레스센터 20층 국제회의장에서 ‘광역적 도시관리를 위한 대도시권 계획체계 구축방안 정책토론회’를 개최한다고 11일 밝혔다. 이번 정책토론회는 새 정부 수립 및 지방분권 논의에 발맞춰, 대도시권 차원 자생적 경쟁력 강화 및 광역적 행정효율화 필요성과 실현방안을 논의하기 위해 마련됐다. 토론회에는 관련 전문가는 물론 시도 연구원, 국책연구원, 대도시권 지자체가 현행 광역적 계획·관리체계 개선 필요성을 공감하고 향후 정부-지자체 협력을 바탕으로 한 실현방안 구체화 방향을 모색하기 위한 첫 공식 논의자리다. 토론회에 앞서 대한국토도시계획학회, 서울·경기·인천 연구원은 대도시권에 대한 종합적인 관리와 계획체계 개편 필요성과 방향에 대한 공감대 형성을 위해 5차례에 걸친 포럼을 진행해 왔다. 특히 서울연구원은 다가오는 2020 수도권 광역도시계획 재정비에 대한 선제적 준비 차원에서 지난해부터 현행 광역도시계획 체계의 한계와 문제점 극복을 위한 ‘서울 대도시권 계획·관리체계 개편방안’을 연구해 왔으며, 이번 토론회를 통해 ▲분권형 대도시권 광역행정기구 설치 ▲지자체 거버넌스에 바탕한 대도시권 발전계획수립 ▲이를 실현하기 위한 제도개편 구상의 세부내용을 발표할 예정이다. 정책토론회는 학계(학회), 지자체 연구원(서울연구원), 국책연구원(국토연구원) 전문가의 상호 발제를 통해 진행될 예정으로 ▲학계 전문가 차원에서 김현수 단국대학교 교수(대한국토도시계획학회 부회장)가 ‘초연결사회 새로운 국토도시정책으로서 대도시권계획’ ▲지자체 연구원 차원에서 이주일 서울연구원 연구위원이 ‘광역적 도시관리를 위한 대도시권 계획․관리체계 개편방안’ ▲정부 국책연구기관 차원에서 김태환 국토연구원 선임연구위원이 ‘대도시권 계획수립의 방향과 과제’를 발표한다. 분야별 발제에 이은 종합토론은 허재완 중앙대학교 교수를 좌장으로 ▲이상대 경기연구원 박사 ▲이종현 인천연구원 박사 ▲이동현 부산연구원 박사 ▲오재학 교통연구원 박사 ▲김영수 산업연구원 박사 ▲고병기 서울경제 기자 ▲정의경 국토교통부 도시정책과장 ▲최진석 서울특별시 도시계획과장이 토론자로 참여해 새로운 대도시권 계획·관리체계 도입에 대해 논의할 예정이다.
- 이형주[email protected]
- 2017-05-11
[2017 아파트 조경 ④] 대우 푸르지오, 자체 조경 가이드라인 수립으로 조경 품질 확보

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 대우건설은 1994년 아파트에 환경 개념을 최초로 도입하여 그린홈, 그린아파트라는 개념을 탄생시켰다. 2003년에는 친환경 철학을 집약해 자연과 함께 건강하고 행복한 생활을 영위할 수 있는 생활문화공간인 아파트 브랜드 ‘푸르지오’를 론칭했다. “푸르지오”는 깨끗함, 싱그러움을 표현하는 ‘푸르다’라는 순우리말에 대지, 공간을 뜻하는 ‘GEO’를 결합한 것으로 사람, 자연, 그리고 환경이 하나되는 차원 높은 생활문화공간을 의미한다. 사람, 자연, 환경 하나되는 차원 높은 공간 푸르지오 조경의 철학은 “Landscape for Healthy life. It’s prugio”, 즉 건강한 일상을 이끄는 조경이다. 이를 통해 경험과 참여의 환경, 성장하는 자연, 조화롭고 간결한 공간, 미래 지향의 주거문화를 지향하고 있다. 대우건설은 이러한 지향을 구현하기 위해 2012년에 조경 가이드라인을 자체적으로 수립했다. 이 가이드라인에는 아파트 내에서 생길 수 있는 다양한 공간에 대한 조경 디자인 원칙이 수록됐으며, 이를 통해 전국 푸르지오 단지의 조경 품질 및 디자인 편차를 최소한으로 줄이기 위해 노력하고 있다. 푸르지오 조경의 디자인적 특징은 과시하지 않는 자연스러움, 건축물 및 외부 환경과의 조화를 최우선적으로 고려하고 있는 점이다. 도입된 주요 공간으로는 힐링포리스트, 로맨스가든, 새싹정류장, 플라워가든, 작가정원 등이 있으며, 현장 여건에 따라 주요 공간에 대한 보다 상세한 디테일이 요구될 경우 현장담당 및 조경팀이 협의를 거쳐 특화설계 작업이 진행된다. 관목 식재 증가, 시설물 자체 디자인 적용 푸르지오는 식재시 단지 내 주요 초점 경관에 소나무 포인트목을 주로 사용하며, 무엇보다 녹음을 넓게 느낄 수 있도록 하기 위해 대형 낙엽수를 단지 내 골고루 분포시키도록 설계 단계에서부터 고려해 시공하고 있다. 또한 가든에 대한 수요가 증가하면서 초화를 지속적으로 많이 반영해 왔으나, 준공 후 유지관리의 문제점이 드러나면서 최근에는 초화 사용을 줄이고 유지관리가 용이한 관목 비중을 점차 늘리고 있는 것도 특징적인 트렌드다. 휴게시설물은 시설물 자체가 조형적인 멋을 낸다기보다는 주위 환경에 자연스럽게 녹아들어가도록 디자인 컨셉을 잡고 있으며, 기성품은 사용하지 않고 대우건설 자체적인 디자인을 전체 프로젝트에 통일적으로 적용하고 있다. 놀이시설물은 표준디자인 공모를 통해서 채택된 약 4개 회사의 디자인을 적용하고 있다. 특히 휴게·놀이시설물에 대한 발주를 조경시설물 업체를 통하지 않고 직접 계약함으로써 기존에 발생했던 여러 가지 문제점을 해소하고 있다는 설명이다. 소통·자율성이 강점, 올해 조경 가이드라인 리뉴얼 예정 대우건설의 조경팀은 현재 주택설계팀 조경파트와 현장조직인 지역조경팀이 유기적인 협력을 통해 조경 업무를 진행하고 있다. 워크샵, SNS, 조경 단계별 점검(총3단계) 등을 통해 형식에 구애 받지 않고 원활한 소통으로 조경의 품질 향상을 위해 머리를 맞대고 있으며, 사원부터 부장까지 담당자들의 의견과 자율성을 최대한 존중하는 문화가 최대 강점이다. 그리고 올해 2017년에는 조경 디자인 가이드라인의 리뉴얼 작업이 진행된다. 2012년 처음 가이드라인을 만들 때 작업에 참여했던 배정한 서울대학교 교수와 김아연 서울시립대학교 교수가 이번 리뉴얼 작업에도 함께할 예정이다. 그동안 조경설계 및 시공의 바이블이 돼 주었던 푸르지오 조경 가이드라인이 어떤 모습으로 새롭게 탄생할지 기대된다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-05-10
[2017 아파트 조경 ③] 포스코 더샵, 음계가 풍성해지듯 ‘삶을 풍성하게’ 만드는 더샵조경

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 포스코건설의 아파트 브랜드인 더샵(THE SHARP)은 반올림을 뜻하는 음악기호인 ‘#(샵)’에서 유래했다. 기존의 음보다 높아진다는 기본 개념과 더불어 온음과 온음 사이에서 음계를 더욱 풍부하게 해 주는 반음의 역할처럼 주거공간 속에서삶이 더욱 풍부해지고, 즐거워지고, 세련되어지도록 하겠다는 의지를나타내고 있다. 더샵, 삶을 풍부하게 하다 포스코건설은 2002년에 더샵(THE SHARP)을 처음 론칭하고 2010년에 리뉴얼해 오늘에 이르고 있다. 더샵은 “본질에 집중하며 한땀 한땀의 정성과 세심한 배려를 통해 고객의 삶에 진정한 풍요를 제공하는 브랜드”라는 의미를 가지고 있으며, 그래서 더샵의 심볼은 고객보다 더 고객을 생각하는 마음을 한땀 한땀 정성들인 직물의 짜임으로 표현했다. 더샵조경, ‘휴머니즘 정신’이 기원 더샵조경은 ‘자연에 대한 존중’과 ‘인간에 대한 사랑’을 담은 포스코의 인본주의 정신에서 출발한다. 함께 일하는 사람들이 사람답게 살아갈 수 있는 환경을 만들어줘야 한다는 신념으로 황무지에 초록의 자연을 담아 풍요로운 숲속의 주택단지를 만들어 휴머니즘 정신을 계승하고 있다. 이를 바탕으로 ▲삶의 재충전 ▲미학적 감동 ▲이웃과의 교류가 있는 특별한 일상이 있는 더샵만의 조경을 만들어 가고 있다. 이는 첫째로 기본에 충실한 조경을 통해 주거민들에게 삶의 재충전(Recharge)이 가능한 조경을 제공함으로써 건강함이 있는 특별한 일상을 구현한다는 의미이다. 둘째는 미학적 감동(Aesthetic)을 일상에 구현하고자 노력하고 있다. 세련됨이 돋보이는 조경으로 주민들에게 공간적, 시각적 미학을 선사함으로써 자부심을 높이고 있다. 셋째는 이웃과의 교류(Society)를 통해 소통과 나눔이 있는 일상을 구현하고자 인간중심적이고 거주민들을 향한 세심한 배려가 있는 조경을 하고 있다. 넓은 중앙 잔디광장, 부대시설 연계 배치 특징 더샵조경은 단지 중심에 ‘더샵필드’로 불리는 넓은 잔디광장을 조성해 비움과 채움의 공간미학을 담고 있는 것이 특징이다. 더샵필드는 입주민들의 산책과 각종 커뮤니티 활동이 이뤄지는 다목적 공간이다. 이곳을 중심으로 맘스라운지, 어린이집 등 부대복리시설을 연계해 배치하고, 더샵필드 주변으로는 조형폭포와 실개천, 더샵 키즈풀, 어린이놀이터, 힐링산책로, 팽나무 등을 조성하고 있다. 특히 더샵 키즈파크는 더샵만의 창의적인 아이디어가 더해진 어린이들을 위한 복합놀이공간으로 맘스라운지나 어린이놀이터, 키즈풀, 맘스카페 등을 유기적으로 배치한 더샵만의 특별한 공간이다. -더샵필드 탁트인 초록의 공간에서 지친 몸과 마음을 치유해주는 행복한 공간이다. 단지 중심에 위치한 넓은 잔디광장으로 비움과 채움의 공간미학을 담았다. - 캠핑가든 더샵이 제공하는 이색적인 휴식 공간으로, 멀리 떠나지 않아도 가족과 함께 편안한 휴식을 즐길 수 있다. - 조형폭포와 실개천 웅장한 자연을 아파트에 그대로 옮겨와 공간과 시간의 미학을 담았다. 자연 경관과 더불어 시원한 물소리가 전해주는 청각적, 미학적 감동을 느낄 수 있으며, 석가산을 통해 산수화와 같은 자연을 감상할 수 있다. - 더샵의 가을 자연의 시간과 함께하는 더샵의 조경식재 디자인은 오감을 되살려주는 계절이 주는 감동을 선물한다. - 더샵 키즈풀 더샵만의 독특한 아이디어가 더해져 즐거움이 더욱 커진 물놀이 공간이다. - 더샵 팜가든 수확의 기쁨을 통해 교육적 효과와 정서적 안정을 찾을 수 있는 더샵의 정원이다. 이웃과의 교류를 통해 소통과 나눔이 있는 공동체적 삶을 실현하고 있다. 더샵, 조경에 삶의 가치를 담다 포스코건설은 일상에 특별함을 더하는 더샵의 감성조경을 통해 행복을 현실로만들어주는 공간을 조성하고자 노력하고 있다. 도시와 공원 그리고 나의 집으로 연결되는 그 길 하나하나까지 생각하는 포스코건설의 환경 디자인, 더샵은 세상에서 가장 소중하고 아름다운 삶의 가치를 조경에 담겠다는 포부다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-05-09
수원시, 권선구 탑동에 ‘생태복합단지’ 조성 추진

[환경과조경 이형주 기자] 수원시가 국립원예특작과학원이 있었던 권선구 탑동 종전부지 4지구에 생태복합단지 조성을 추진한다. 시는 지난 8일 수원시청에서 ‘서수원생태복합단지 조성사업 기본계획 용역 중간 보고회’를 열고 사업 청사진을 제시했다고 9일 밝혔다. 시는 종전부지를 ▲친환경 주거단지 ▲문화·교육 클러스터(집적지) ▲Biz(사업) 서비스 기능을 갖춘 생태복합단지로 조성할 계획이다. 기존 주거지와 연계한 주거용지를 만들고, 주거지와 상업용지 사이에는 공원·문화시설을 건립한다는 구상이다. 기본구상(안)에는 ▲자족시설 및 상업업무 기능 강화 ▲주거 기능 강화 ▲주거 및 상업업무 기능 강화 등 3가지 대안이 있다. 종전부지 전체 면적은 33만5620㎡로 ▲주거용지 13만1568㎡ ▲상업·업무용지 6만7404㎡ ▲자족시설용지 1만7502㎡로 구성된다. 근린공원, 어린이공원, 연결녹지, 도로, 문화복합시설 등이 들어서게 될 기반시설용지는 11만9146㎡로 계획인구는 5046명, 계획세대는 2018세대다. 시는 2020년까지 도시기본계획변경, 개발계획수립 등 행정 절차를 완료한 후 2022년 부지조성 공사를 마무리할 계획이다. 도태호 제2부시장은 “서수원생태복합단지 조성사업으로 우리 시 도시개발모델을 구체화할 수 있을 것”이라며 “이번 사업은 동·서 지역 간 균형 발전, 개발이익 공공 환원에도 큰 도움이 될 것”이라고 말했다.
- 이형주[email protected]
- 2017-05-09
[장미대선 녹색이슈 세 가지②] 공원일몰제 해결, ‘의지’의 문제

[환경과조경 이형주 기자] 19대 대선후보들의 공원일몰제 해결 의지가 높은 것으로 나타났다. ‘2020 공원일몰제 대응 전국시민행동(이하 전국시민행동)’은 19대 대선후보들의 공원일몰제 대응공약에 대해 질의한 결과 문재인 더불어민주당, 안철수 바른정당, 심상정 정의당 대선후보의 공원일몰제 해결 의지가 높은 것으로 나타났다고 7일 밝혔다. 홍준표 자유한국당 후보와 유승민 바른정당 후보는답변을 내놓지 않았다. ‘전국시민행동’은 부산그린트러스트, 생명의숲, 환경운동연합 등 전국 251개 시민·환경단체가 모인 협의체로, 지난달 17일 서울 종로구 광화문광장에서 발족을 공식선언하고 공원일몰제 대응공약 채택을 요구하는 기자회견을 가졌다. ‘전국시민행동’에 따르면 기자회견 이후 더불어민주당, 자유한국당, 국민의당, 바른정당, 정의당 등 원내 5당을 대상으로 공원일몰제에 관한 내용을 질의한 결과 문재인, 심상정, 안철수 대선후보의 해결 의지가 높은 것으로 나타났다. 심상정 정의당 후보는 공원일몰제 대응 7대 핵심정책과제를 모두 수용한다는 입장을 밝혔다. 공원일몰제 핵심 7대 과제 중 세 당이 모두 채택한 정책은 ▲국가 토지정책기조에 토지공개념 확대반영 ▲국민 1인당 생활녹지 9제곱미터(WHO 권고) 확보대책 수립 ▲도시공원의 도시자연공원구역으로 원활한 전환을 통한 도시자연공원구역 제도 개선 ▲시민과 토지주들이 자발적으로 참여하는 도시공원 트러스트 제도 도입이다. ‘도시공원일몰제 해결을 위한 정부 전담부서 신설’에 대해서 안철수 후보는 보류입장을 밝혔다. 반면 문재인 후보는 녹색인프라 도시공원이 절대적으로 부족한 실정에서 관련 업무의 중요성이나 높은 수요를 반영해 국토교통부 산하 녹색공원정책 전담부서(녹색공원과)를 신설하고 산림/조경 분야 전문직 확보가 필요하다는 입장을 밝혔다. ‘개인 사유 재산권 침해에 해당하지 않는 국공유지’를 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 개정을 통해 장기미집행 도시공원 자동해제대상에서 제외하는 것에 대해 문 후보는 국공유지를 자동해제 대상에서 제외하는 입법 필요성에 적극 공감한다는 입장을 밝혔다. ‘도시공원의 공공성 확보를 위해 도시의 난개발과 지역사회 갈등을 야기하고 있는 민간공원 특례제도의 규제강화’에 대해 문 후보는 보류입장을 밝혔는데, 현재 민간공원특례제도의 특혜시비와 공공성 저해부분에 대한 갈등이 심화되고 있는 상황과 필요성은 공감하지만 ‘규제강화란 측면에서 충분한 여론수렴이 필요하다’는 입장이다. ‘전국시민행동’은 “공원일몰제에 산적한 문제를 해결하기 위한 국가차원의 노력 없이 난개발과 특혜논란, 공공성 시비로 얼룩진 민간공원조정제도로 공원을 30~40% 잃어버리는 일은 없어야 한다”며 “차기정부는 물론 국회의 활동을 적극적으로 감시할 것”이라고 밝혔다. 또한 공원일몰제 대응을 위한 국민들의 소통과 참여를 보장하기 위해, 정부와 지자체가 함께 참여하는 위원회의 구성을 촉구했다.
- 이형주[email protected]
- 2017-05-07
[2017 아파트 조경 ②] 현대 힐스테이트, 차별화된 “현대적 경관”과의 만남

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 현대 힐스테이트는 현대건설이 2006년 9월 론칭한 아파트 브랜드다. 힐스테이트는 ‘Hill’과 ‘State’가 결합된 말로, Hill은 비버리힐스와 같은 고급 주거단지를 뜻하고, State는 높은 지위와 품격을 말한다. 즉, 힐스테이트(Hillstate)는 Life와 Style에서 앞서가는 사람들이 거주하는 탁월한 주거공간이라는 의미다. 힐스테이트, 앞서가는 사람들의 주거공간 현대 힐스테이트의 브랜드 아이덴티티는 ‘탁월함(Excellence)’이다. 현대자동차그룹의 품질 경영을 바탕으로, ‘탁월한’ 현대건설의 기술력과 전문가들이 ‘탁월한’ 위치에 ‘탁월한’ 설계와 디자인으로 공동주택을 짓고, ‘탁월한’ 대(對)고객 서비스를 제공하고 있는 곳. 그래서 브랜드 슬로건도 ‘현대가 짓는 탁월한 주거공간’이다. ‘현대적 풍경’, 현대건설이 만드는 현대적 경관 힐스테이트 조경의 전체적인 컨셉은 “Morden Scape(현대적 풍경)”이다. 여기서 사용되는 ‘현대’라는 단어는 중의적인 개념을 가지고 있는데, 기존의 관습적인 설계와 시공에서 벗어나 새로운 형태의 현대적(morden)인 디자인을 추구한다는 의미와 현대(現代)건설만의 독특한 조경 경관을 만든다는 의미를 가지고 있다. 그래서 힐스테이트는 새롭고 창조적이며, 비일상적이면서 독특하고, 유쾌하고 재미있는 외부공간을 만들기 위해서 항상 새로운 디자인을 추구하고 있다. 현대 힐스테이트 외부 공간은 “건축 질서에 부합하는 조직화되어진 평면디자인과 양질의 자연소재를 중첩시켜, 직선을 차용한 분절, 반복으로 공간을 조직화하여, 단순하고 미니멀한 공간으로 연출”하고 있으며, 이를 통해 “절제된 공간, 세련된 경관”을 만들고 있다는 설명이다. 특히 설계단계에서 설계가들과 섬세한 협업을 통해 현장여건을 충분히 반영하고 오차를 줄여 설계변경을 최소화하는 것은 장점으로 꼽힌다. 컨셉 실현, 깊이감 있는 식재와 조형성 높은 시설물 힐스테이트는 전체적인 조경 컨셉인 “Morden Scape(현대적 풍경)”를 외부공간에 현실화시키기 위해서 bosque(숲)에 의한 강한 비스타(vista) 경관과, 비워지는 공간과 채워지는 공간을 엄격히 구분하여 식재에 의한 공간의 깊이감을 최대화하고 있다. 시설물은 단순하지만 조형성과 의외성이 있는 시설물 디자인을 통해 차별화하고 있다. 일반적인 조경시설물은 구조적인 프레임을 만들고 마감재를 입히는 형태로 만들어진다. 하지만 힐스테이트의 시설물은 재료의 물성이 구조를 극복하고, 단순하면서도 세련된 시설을 디자인해 시공하고 있다. 대표적인 시설물인 모던퍼걸러는 ‘반개폐’와 ‘의외성’이라는 컨셉을 가지고 있다. 보는 시야에 따라 프레임이 선이나 면으로 보이며, 보는 방향에 따라 막혀 보이기도 하고, 열려 보이기도 하는 반개폐의 개념과, 해의 위치에 따라 그림자의 길이가 달라지면서 또 다른 의외성을 보여주는 퍼걸러이다. 사실 외부공간 구성요소인 시설물(수경시설, 휴게시설 등)과 수목(교목, 관목, 지피 등)은 설계단계에서 설계자의 경험과 직관에 근거하여 설계되는 경우가 대부분이다. 현대 힐스테이트는 공동주택 외부공간의 쾌적성(Amenity)을 향상시키고자, 쾌적성이 낮은 여름철과 겨울철에 대한 가상시뮬레이션(열, 기류, 음영, 일조 등 미기후 분석)을 통해 예상되는 입주자들의 불만족 사항을 사전에 제거하는 최적화 설계를 현장에 적용하고 있다. 독립된 조경부서, 건설업 조경분야 리더 현대건설의 조경팀은 회사 내 독립된 조경부서로존재하는공식적인 직제에 의한 조직이다. 업무적으로 건설공사의 수주 및 계획, 설계단계부터 품질, 공정, 외주, 시공, 사후관리까지 조경팀에서 일괄적으로 담당하고 있으며, 국내 공사뿐 아니라 해외공사까지 조경에 관한 모든 work scope를 관리하고 있다. 이러한 체계적인 업무경험을 바탕으로 조경업무에 대한 설계, 시공상의 기준과 규정이 사내표준으로 잘 정리돼 있어 건설업 조경분야의 리더로서의 위상과 역할을 충실히 하고 있다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-04-27
경북도청 이전터, ‘라빌레트공원’ 처럼 공원과 도시 기능 융합

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 경북도청 이전부지가 프랑스 파리 ‘라빌레트 공원’과 같이 도심공원과 도시 주요 기능이 결합된 융합형 지구로 조성될 전망이다. 대구시는 문화체육관광부가 최근 ‘경북도청 이전부지 활용방안 연구용역’을 마무리하고, 이곳을 문화·기술·경제 융합형 도시혁신지구로 조성하는 방안을 제시했다고 27일 밝혔다. 이 용역보고서에 의하면 ▲도시의 역사와 미래비전을 상호 공유하는 시민권 실현의 공간 ▲시민들에게 영감을 부여하고 교육적이며 즐거운 문화공간 ▲대구형 미래경제와 기술혁신의 중심 역할 ▲미래 도시를 이끌어 나갈 청년의 문화·공동체 거점 ▲‘대구다움’을 표상하는 문화적 랜드마크를 목표로, 프랑스 파리 ‘라빌레트 공원’과 같이 도심공원과 문화·기술·경제의 주요 기능이 결합된 융합형 도시혁신지구의 조성을 제시하고 있다. 주요시설은 도시박물관, 대구시민청, 도시혁신허브, 청년문화플랫폼, 시민여가지원기능, 공공비즈니스집적기능 등 크게 6가지로 분류했으며, 3단계에 걸친 기능도입 조성전략을 제시했다. 이번 용역은 문체부에서 주관하고 한국문화관광연구원과 국토연구원에서 2015년 12월부터 2017년 3월까지 공동으로 수행했으며 도청이전터 활용방안에 대한 기본방향과 주요기능, 건축 및 운영계획, 주변지역 통합 발전방향에 대한 내용을 담았다. 경북도청 이전부지는 14만2596㎡ 규모로 부지 매입비만 최소 2000억 원이 될 전망이다. 이에 대구시는 경상북도 소유인 이전터 부지의 국가 매입을 위해 2018년 국가예산에 부지매입비 일부인 500억 원을 반영하고, 더불어 대구시로 무상양여 해 줄 것을 관계 부처에 요구할 계획이다. 권영진 대구시장은 “문체부 용역결과를 토대로 시민들이 원하는 활용계획을 수립하여 낙후된 산격동 일원의 도심 공동화 현상을 막고 아울러 주변과의 유기적인 개발을 통해 미래 대구발전의 거점이 되도록 모든 지혜와 역량을 쏟겠다“고 밝혔다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-04-27
[2017 아파트 조경 ①] 삼성 래미안, “자부심을 설계하다”

공동주택 조경의 최신 트렌드를 알아보기 위해 국내 조경이 좋은 대표적인 아파트 브랜드를 선정해 각 브랜드별 조경의 특징을주제로 기획기사를 연재한다. 이를 통해 독자들이 국내 주택단지 조경의 변천과 최신 경향을 쉽게이해할 수 있는계기가 되길기대한다.- 편집자주 [환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 삼성물산은 2000년 업계 최초로 아파트 브랜드인 '래미안'을 론칭하면서, 본격적인 브랜드 아파트 시대를 연 장본인이다. 이후 래미안만의 차별적인 스타일을 제안하며 고객과 소통해온 결과, 국가고객만족도지수(NCSI) 19연패를 달성하는 등 현재 가장 선호하는 아파트 브랜드로 자리매김했다. 래미안, 국내 최초의 아파트 브랜드 래미안은 현재 ‘Experience of Pride(자부심의 경험)’를 핵심 가치로 내걸고 고객에게 자부심과 차별화된 가치를 선사하고자 노력하고 있다. 특히 래미안의 조경은 Forestory(Forest + Story)를 지향점으로, 현장별 다양한 변주를 통해 아름답고 이야기거리가 넘치는 공간을 선보이고 있다. 참신성과 아름다운 식재 연출을 통한 경관성 등이 인정을 받으며 래미안의 브랜드 가치를 높이는 데 일조하고 있다. 아파트 조경 트렌드 선도, 지속적 업그레이드 래미안은 브랜드 론칭 이래로 조경 공간을 지속적으로 업그레이드하면서 아파트 조경의 트렌드를 선도해 왔다. 2000년대 중반에는 다층식재와 생태계류원 도입을 통한 자연스럽고 풍성한 경관 연출에 초점을 맞췄다면(래미안 역삼, 래미안 금광 등) 2000년대 후반부터는 자연의 절경을 연출했다(래미안 퍼스티지, 래미안 이스트팰리스, 래미안 트리베라 등). 2010년대 초반에는 고객이 실제 체험할 수 있는 다양한 스토리와 체험 공간을 조성하고(래미안 광교, 래미안 크레시티, 래미안 강남힐즈, 래미안 대치팰리스 등), 2010년대 중반을 넘어서부터는 공동주택이지만 보다 사적인 정원을 가꾸고 쉴 수 있도록 가든을 도입해(신반포팰리스, 래미안 서초에스티지 등) 시대 변화에 앞서 조경의 트렌드를 제안하고 현장에 적용해가고 있다. ‘자긍심’ 느끼는 디자인, ‘보편타당’한 설계 래미안은 조경설계 및 디자인 시 중요하게 고려하는 점이 있다. 공동주택 입주민은 가장 비싼 형태의 주택 상품을 구매한 소비자라는 점과 공동주택은 다양한 요구를 가진 입주민들이 함께 생활하는 곳이라는 점이다. 그래서 공원이나 광장이 아니라, ‘래미안’의 고객으로서 자긍심을 가질 수 있는 조경설계를 하는 것과 입주민 모두가 바라고 만족할 수 있는 보편타당한 디자인을 하는 것을 매우 중요하게 여긴다. 강렬한 색채와 실험적인 디자인의 시설물, 일정 공간 내 동일 수종만 식재한 군식 등 호불호가 있는 디자인은 지향하지 않는다. 약 20년 동안 수많은 고객의 다양한 의견들이 피드백(feedback)됐고, 이것이 래미안 조경 디자인의 노하우로 축적돼 있다. 래미안 조경설계의 또 한 가지 특징을 들자면, 여러 공종의 토탈 디자인에 있다. 공동주택은 인공지반 상부 식재라는 제한된 토심 내에서 건축, 설비, 전기, 토목 등 다양한 공종이 복잡하고 유기적으로 연계돼 있는 특성이 있어서 조경 도서만을 검토하는 설계는 그림으로 그칠 가능성이 높다. 그래서 래미안 조경설계는 조경뿐만 아니라 여러 공종별 도서를 스터디하고 각 공종간 상호 조화를 고려하는 토탈 디자인에 주안점을 두고 있다. 래미안 가든스타일, ‘사적인 공간’ 트렌드 지난해와 올해 준공된 래미안에는 ‘래미안 가든스타일’이 적용된 사례를 많이 만나볼 수 있다. ‘래미안 가든스타일’이란 3개의 스타일에 6개의 행동 및 체험을 매칭해 만든 총 18개의 정원 프로토타입을 말하는데, 래미안의 조경 공간에 사적인 공간인 정원을 도입하기 위해 개발됐다. 그간 공동주택의 조경이 공동의 공간으로서의 디자인을 강조해왔다면, 최근에는 조경 공간을 보다 개인 정원처럼 활용할 수 있는 디자인에 초점을 맞추고 있다. 최근 주거민들은 아파트에 살지만 내 집 정원에서 편안한 휴식을 즐기고자 하는 바람이 높아지고 있다. 특히 개인 정원의 편안함을 경험한 고객들에게 정원은큰 향수이다. 이에 동별로 한 개소 씩 전용 정원을 도입하면서, 주변 이웃과의 대화와 만남 등 커뮤니티가 활성화될 수 있는 디자인을 통해, 공동주택의 조경을 보다 프라이빗(private)하고 아늑한 정원으로 연출하는 데 포커스를 두고 있다. “조경은 래미안이다” 래미안 조경의 자부심은 여러 수상 기록으로도 확인된다. 세계조경가협회(IFLA)로부터 3년 연속 6개 프로젝트를 수상한 경험이 있고, 2016년에는 래미안 가든스타일로 굿디자인(GD) 대상을 수상했다. 그 외에도 일본GD 등 조경 단독으로 다양한 국내외 수상실적을 갖고 있다. 하지만 무엇보다 래미안 조경의 자부심은 “조경은 래미안이다”라는 주민들의 진심어린 반응에서확인할 수 있다는것이 실무자들의 전언이다.거주민들의 인정이야 말로래미안의가장 큰 자랑거리인 것이다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-04-27
두산건설, 원주 단계근린공원 특례사업 우선제안대상자 선정

[환경과조경 박광윤 뉴스팀장] 두산건설은 강원도 원주시가 추진하는 ‘단계근린공원’ 특례사업의 우선제안대상자로 선정됐다고 25일 밝혔다. 두산건설은 원주시 단계동 산 91-1 일원에 위치한 대상지 중70% 부지에 공원을 조성해 원주시에 기부채납하고 나머지 30% 부지에 주거 및 상가를 조성할 예정이다. 주거 부분은 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59㎡ 약 500세대와 84㎡ 약 800세대로 개발할 계획이며, 총공사비는 약 3000억 원이 투입될 것으로 예상된다. 해당 부지는 국공유지 약 1만5800㎡, 사유지 약 19만2000㎡로 총 20만7800㎡ 규모로 토지매입 절차는 원주시가 직접 진행할 예정이다. 두산건설은 “2020년 시행될 도시공원 일몰제에 따른 난개발과 공원 해제의 환경훼손을 최소화해 ‘그린인프라’를 구축할 수 있도록 앞으로 민간공원조성 특례제도 사업에 적극적으로 참여할 계획이다”라고 밝혔다.
- 박광윤[email protected]
- 2017-04-25

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